1.土地物業(yè)位置:東莞市黃江鎮(zhèn)附近工業(yè)區(qū)（具體請參照宗地紅線圖），周邊高速：從莞深/莞深，靠近主干道名稱：莞樟路。
2.土地物業(yè)權(quán)屬關(guān)系: 無抵押、無查封、無股權(quán)質(zhì)押、無擔保、股權(quán)清晰、權(quán)屬干凈，無投資強度和稅收要求。
3.業(yè)主性質(zhì)：內(nèi)資企業(yè)法人/自然人股東。
4.規(guī)劃指標及要點: 容積率可正規(guī)調(diào)整，密度45%，限高40米，綠化率20% ，符合建筑紅線 。
5.用地性質(zhì): 工業(yè)用地/鋼筋混凝土廠房。
6.使用權(quán)類型與土地使用稅: 國有建設(shè)用地不動產(chǎn)權(quán)證，土地使用稅、房產(chǎn)租賃稅按當?shù)卣邎?zhí)行。
7.土地年限: 剩余 35年， 終止日期：2053年，到期后自動續(xù)期。
8.土地及建筑物簡介: 地點：黃江鎮(zhèn)臨深片區(qū)，獨院廠房/地皮，占地面積12000㎡，國土證，年限還有35年，建筑物是三棟兩層的車間加一棟宿舍共7000㎡，仍有6000㎡左右的空地可以加建，業(yè)主實收6000萬元，無稅收，無投資強度要求，
建筑物狀態(tài)：臨時出租/空置，可以隨時清場。
9.業(yè)主報價: 6500 萬元（實收）。
10.過戶方式: 新成立干凈公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓；付款方式（境內(nèi)付款還是境外付部分款項）面議。
11.居間費用: 買家須支付成交總金額的百分之叁（小寫3%）作為居間方的傭金。
12.居間方:東莞市鴻璋實業(yè)投資有限公司 ，居間人：諶鴻璋，
公司郵箱:791828687@ ，電話：13724406170（微信同號）。
公司網(wǎng)址： （東莞土地網(wǎng)）
