中國(guó)裝修裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

近年來(lái)，受益于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展迅速、隊(duì)伍數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理水平和經(jīng)濟(jì)效益均得到了較快發(fā)展。2016年，全國(guó)建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.07萬(wàn)億元，與2015年相比增加了3500億元，增長(zhǎng)幅度為9.5%，比宏觀經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)速度高出接近3個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)了建筑裝飾行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性和 超前性。其中：

01

公共建筑裝修裝飾全年完成工程總產(chǎn)值1.84萬(wàn)億元，比2015年增加了1000億元， 增長(zhǎng)幅度為5.7%。近年來(lái)，受反腐沖擊和非住宅類房屋竣工速度提升的影響， 公共裝修總產(chǎn)值增速有所下滑。

02

而對(duì)于住宅裝修，2016年，我國(guó)住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬(wàn)億元， 比2015年增加了2300億元，增長(zhǎng)幅度為13.9%，遠(yuǎn)超公裝行業(yè)總產(chǎn)值增速。在 住宅裝修裝飾中，住宅全裝修全年完成工程產(chǎn)值6900億元，比2015年增加了500 億元，增長(zhǎng)幅度為7.8%。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，2017年全國(guó)住宅裝飾行 業(yè)總產(chǎn)值為2.16萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.3%，增速較2016年進(jìn)一步提升。

03

伴隨經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，受高層、超高層建設(shè)項(xiàng)目快速 增加，我國(guó)建筑幕墻裝飾工程行業(yè)高速發(fā)展。2016年我國(guó)建筑幕墻完成工程總 產(chǎn)值3420億元，比2015年增加了220億元，增長(zhǎng)幅度為6.9%。

建筑裝飾行業(yè)總體集中度偏低，由于進(jìn)入門檻較低，且目前裝飾市場(chǎng)趨于零散、產(chǎn) 品服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，集中度較低，存在“大 行業(yè)，小公司”的局面。但是2011年后建行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)逐年減少，從 2011年的14.5 萬(wàn)家減少到2016年13.2萬(wàn)家。退出市場(chǎng)的企業(yè)，主要是承接散戶裝修、沒(méi)有資質(zhì)的 小型企業(yè)，有資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量變化不大。在各種因素的綜合促進(jìn)下，未來(lái)行業(yè)效率 和行業(yè)透明度將有一個(gè)大的改善，同時(shí)行業(yè)集中度將有望繼續(xù)得到提升。

整個(gè)住宅裝修市場(chǎng)有接近2萬(wàn)億的總產(chǎn)值，但是住宅裝飾裝修hylt企業(yè)年收入規(guī) 模基本都在100億以下，市占率不足1%，未來(lái)提升空間巨大。隨著未來(lái)龍頭公司市 占率的提升，收入端將表現(xiàn)出更好的彈性，業(yè)績(jī)有望進(jìn)一步提升。

刮膩?zhàn)佑媚膫€(gè)檢驗(yàn)批？

答：膩?zhàn)訉儆谕匡椀幕鶎?，涂飾工程的檢驗(yàn)批中已經(jīng)包含此驗(yàn)收項(xiàng)目，不用再單獨(dú)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)批，報(bào)施工記錄或隱蔽工程驗(yàn)收記錄及可。

裱糊與軟包工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答：同一品種的裱糊或軟包工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

細(xì)部構(gòu)造工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答： （1）同類制品每50間(處)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間(處)也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

（2）每部樓梯應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

百葉窗、空調(diào)格柵適用于哪個(gè)檢驗(yàn)批？

答：03120401_護(hù)欄和扶手制作與安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

抹灰工程mix抽樣數(shù)量如何確定？

答: （1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%并不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m。

輕質(zhì)隔墻工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答：同一品種的輕質(zhì)隔墻工程每50間（大面積房間和走廊按輕質(zhì)隔墻的墻面30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

飾面板、飾面磚工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答：（1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板(磚)工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

（2）相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

幕墻工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答： （1）相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

（2）同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。

（3）對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)和施工單位協(xié)商確定。

涂飾工程如何劃分檢驗(yàn)批？

答： （1）室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足500㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

（2）室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間(大面積房間和走廊按涂飾面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。