2017-2025年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告

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中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）

商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗(yàn)的場所。商鋪具有高成長、高增值的特性。

　　改革開放以后，商業(yè)、服務(wù)業(yè)活動(dòng)場所逐步告別了計(jì)劃配置的模式，度過了商業(yè)經(jīng)營企業(yè)自建自用的短暫時(shí)期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時(shí)代。敏捷的先知者抓住機(jī)遇、率先介入，低成本、高產(chǎn)出，取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回報(bào)。在榜樣的示范和"一鋪養(yǎng)三代"雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產(chǎn)市場gz的焦點(diǎn)之一。

　　中國市場調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）認(rèn)為，2015年，新"國五條"出臺(tái)，使得住宅限購、限貸等調(diào)控持續(xù)從緊，進(jìn)一步刺激商業(yè)地產(chǎn)投資需求，拉動(dòng)商鋪等價(jià)格上漲，商鋪?zhàn)饨鹨菜疂q船高。

　　2015年以來，一二線城市核心商圈的優(yōu)質(zhì)物業(yè)繼續(xù)保持一鋪難求，租金持續(xù)走高的狀態(tài)。而一線城市核心商圈有限的商業(yè)物業(yè)供應(yīng)早已無法滿足不斷增長的市場需求，商業(yè)用地供應(yīng)受限、開發(fā)成本持續(xù)走高使一線城市商業(yè)物業(yè)開發(fā)已經(jīng)逐步由核心商圈向非核心商圈發(fā)展。2016年上半年，我國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長35%，銷售額下降12%

　　未來我國商業(yè)地產(chǎn)市場將蓬勃發(fā)展，真正屬于商業(yè)地產(chǎn)的"黃金十年"即將來臨。隨著我國城市化的不斷推進(jìn)和國民消費(fèi)能力的不斷提高，零售業(yè)將穩(wěn)步增長，從而將持續(xù)推動(dòng)我國商鋪地產(chǎn)的穩(wěn)健增長，預(yù)計(jì)未來幾年商業(yè)營業(yè)用房投資額仍將維持快速增長勢頭。

　　《中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）》在多年商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)商鋪地產(chǎn)市場各類資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家qw數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對(duì)商鋪地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。

　　中國市場調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）可以幫助投資者準(zhǔn)確把握商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

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第1章   商鋪地產(chǎn)相關(guān)概述

　　11 房地產(chǎn)簡述

　　　　111 房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域

　　　　112 房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

　　　　113 提高房地產(chǎn)市場調(diào)研有效性的途徑

　　12 商鋪地產(chǎn)介紹

　　　　121 商鋪選址的依據(jù)

　　　　122 商鋪戶型分割概述

　　　　123 商鋪的分類

　　　　　?。?）按照開發(fā)形式分類

　　　　　?。?）按照投資價(jià)值分類

　　　　　?。?）按照商鋪的位置形式分類

　　13 商鋪價(jià)格的決定因素

　　　　131 租金水平

　　　　132 流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度

　　　　133 成長空間

第2章   國際房地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行狀態(tài)分析

　　212015 年國際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　　　211 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　212 金融危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響

　　　　213 金融危機(jī)對(duì)世界房產(chǎn)業(yè)的影響

　　22 美國

　　　　221 美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂

　　　　222 美國政府接管兩大住房dk融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美

　　　　223 美國的房產(chǎn)泡沫破滅的警示

　　23 歐洲

　　　　231 英國、愛爾蘭和西班牙的房地產(chǎn)行業(yè)將迎來拐點(diǎn)

　　　　232 德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產(chǎn)市場將萎縮

　　　　233 塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場將陷入停滯

　　24 亞洲

　　　　241 亞洲主要房地產(chǎn)市場買賣差價(jià)不斷拉大

　　　　242 香港房地產(chǎn)市場的投資活動(dòng)、市場氛圍冷淡

　　　　243 中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫

　　252016 -2023年世界房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行趨勢分析

第3章   中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　31 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　311 GDP歷史變動(dòng)軌跡分析

　　　　312 固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析

　　　　3132015 年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測分析

　　32 中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

第4章   中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行新形勢透析

　　412015 年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行總況

　　　　411 中國商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代

　　　　412 商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點(diǎn)

　　　　413 商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　422015 年中國物業(yè)管理對(duì)商鋪地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性分析

　　　　421 提升物業(yè)管理競爭力

　　　　422 項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作

　　　　423 物業(yè)管理在施工階段的角色

　　　　424 物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入

　　　　425 管理的重新定位

　　432015 年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題分析

　　　　431 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙分析

　　　　432 房地產(chǎn)企業(yè)商鋪售后返租涉稅問題分析

　　　　433 中國商鋪地產(chǎn)盲目開發(fā)危機(jī)重重

　　442015 年中國商鋪地產(chǎn)的投資策略分析

　　　　441 把脈中國商鋪地產(chǎn)定位

　　　　442 商鋪地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)

　　　　443 轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪地產(chǎn)：簡約而不簡單

第5章   中國商鋪地產(chǎn)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　512015 年中國商鋪地產(chǎn)綜述

　　　　511 中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)

　　　　512 社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地

　　　　5132015 年全國商鋪出租情況分析

　　　　514 全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析

　　　　515 中國中小城市商鋪地產(chǎn)新亮點(diǎn)分析

　　522015 年中國地鐵商鋪比較分析

　　　　521 北京

　　　　522 上海

　　　　523 廣州

　　　　524 深圳

　　532015 年中國商鋪地產(chǎn)租賃市場調(diào)研

　　　　531 中國商鋪?zhàn)赓U的種類分析

　　　　532 中國商鋪?zhàn)赓U市場的門檻效應(yīng)分析

　　　　533 中國商鋪?zhàn)赓U需要留意的問題分析

　　　　534 中國商鋪出租的四個(gè)影響因素分析

　　54 中國商鋪地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn)分析

　　　　541 中國商鋪市場四大需改善的問題

　　　　542 中國商鋪投資熱中的冷思考

　　　　543 中國商鋪市場遭遇三大瓶頸

　　　　544 中國虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析

第6章   中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　612015 年中國社區(qū)商鋪簡述

　　　　611 社區(qū)商鋪的類型分析

　　　　612 社區(qū)商鋪的特點(diǎn)分析

　　622015 年中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　621 中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征

　　　　622 中國社區(qū)商業(yè)動(dòng)態(tài)分析

　　　　623 發(fā)展中國社區(qū)商業(yè)的途徑分析

　　　　624 《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》對(duì)中國社區(qū)的影響

　　632015 年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　631 中國各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析

　　　　632 中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧

　　　　633 中國社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強(qiáng)勁

　　　　634 中國社區(qū)商鋪的營銷對(duì)策分析

　　642016 -2023年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)趨勢預(yù)測分析

第7章   中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場供需分析分析

　　712015 年中國商業(yè)街商鋪簡述

　　722015 年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　721 中國商業(yè)街商鋪嘗試商場化經(jīng)營

　　　　722 "住改商"影響中國商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?

　　　　723 中國特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵

　　732015 年中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　731 中國商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)

　　　　732 中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)

　　　　733 中國商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運(yùn)

　　　　734 中國商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)

　　742015 年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　741 投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素

　　　　742 個(gè)人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇

　　　　743 專業(yè)街商鋪投資分析

　　　　744 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析

第8章   中國其他類型商鋪地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行形勢分析

　　812015 年中國市場類商鋪分析

　　822015 年中國百貨商場、購物中心商鋪運(yùn)行分析

　　　　821 中國百貨商場商鋪的特點(diǎn)分析

　　　　822 百貨商場與購物中心互補(bǔ)雙贏

　　　　823 百貨商場、購物中心商鋪的投資分析

第9章   中國上海商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行局勢分析

　　912015 年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　911 上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　912 上海商鋪市場價(jià)格分析

　　　　913 上海商鋪市場存量分析

　　922015 年上海商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　921 上海商鋪投資回歸理性

　　　　922 上海商鋪升值空間廣闊

　　　　923 上海要道商鋪成投資新熱點(diǎn)

　　　　924 上海商鋪投資社區(qū)選擇

　　　　925 上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資前景研究

　　932016 -2023年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　931 上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢

　　　　932 上海市中心商鋪將成熱點(diǎn)

　　　　933 上海市郊商鋪地產(chǎn)前景廣闊

　　　　934 上海個(gè)性化小型商鋪前景看好

　　　　935 上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

第10章   中國廣州商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　1012015 年廣州商鋪現(xiàn)狀分析

　　　　1011 廣州商鋪銷售形勢好過住宅

　　　　1012 廣州各社區(qū)旺鋪分析

　　　　1013 廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場調(diào)研

　　　　1014 廣州10萬平米商鋪入市創(chuàng)供給新高

　　　　1015 廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價(jià)分析(訂購電話:010-62665210)

　　1022015 年廣州地區(qū)商鋪市場調(diào)研

　　　　1021 天河區(qū)

　　　　1022 東山區(qū)

　　　　1023 越秀區(qū)

　　　　1024 荔灣區(qū)

　　　　1025 海珠區(qū)

　　　　1026 白云區(qū)

　　　　1027 芳村區(qū)

　　　　1028 番禺區(qū)

　　1032015 年廣州商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　1031 廣州gd商鋪前景看好

　　　　1032 廣州新興商鋪行業(yè)前景調(diào)研分析

　　　　1033 廣州商鋪市場的升值空間明顯大增

第11章   中國深圳商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行行勢分析

　　1112015 年深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析

　　　　1111 深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化

　　　　1112 深圳商鋪進(jìn)入集中放量期

　　　　1113 深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析

　　　　1114 深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場調(diào)研

　　　　1115 深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場

　　1122015 年深圳地鐵商鋪分析

　　　　1121 深圳迎來地鐵商業(yè)時(shí)代

　　　　1122 深圳地鐵商鋪?zhàn)饨鸶哂诘孛嫔啼?

　　　　1123 深圳地鐵商鋪投資前景分析

　　1132016 -2023年深圳商鋪地產(chǎn)趨勢預(yù)測分析

　　　　1131 深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　1132 未來深圳商鋪sd發(fā)展走勢

第12章   2016-2023年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測分析分析

　　1212016 -2023年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　1211 京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)回暖趨勢甲級(jí)寫字樓跌幅趨緩

　　　　1212 商鋪周邊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

　　　　1213 二線城市商鋪地產(chǎn)提速發(fā)展

　　　　1214 商鋪開發(fā)只租不售是趨勢

　　1222016 -2023年中國商鋪地產(chǎn)可持續(xù)趨勢預(yù)測分析

　　　　1221 商鋪的可持續(xù)投資前景分析

　　　　1222 未來中國商鋪的發(fā)展走向

　　　　1223 商鋪的分化發(fā)展趨勢

　　　　1224 商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能

第13章   博研咨詢： 2016-2023年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)劃建議分析

　　1312016 年中國商鋪地產(chǎn)投資概況

　　　　1311 商鋪地產(chǎn)投資特性

　　　　1312 商鋪地產(chǎn)投資環(huán)境分析

　　1322016 -2023年中國商鋪地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　1321 未來四大商鋪投資熱點(diǎn)

　　　　1322 中國房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)全球{lx1}

　　　　1323 房貸新政讓投資者轉(zhuǎn)向商鋪

　　1332016 -2023年中國商鋪地產(chǎn)投資前景預(yù)警

　　　　1331 宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)

　　　　1332 市場競爭風(fēng)險(xiǎn)

　　　　1333 信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　　　1334 市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)

　　　　　　略

略..........................

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