2017-2025年中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

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中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告（2017年）

2011年以來，國內(nèi)住宅市場遭遇"限購"、"限貸"、"限價(jià)"等相當(dāng)嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，投資和投機(jī)性需求紛紛被擠出市場。于是商鋪地產(chǎn)特別是城市綜合體儼然已經(jīng)成為開發(fā)商自我救贖的武器。2012年后不少地方的城市綜合體的數(shù)量進(jìn)一步攀升。數(shù)據(jù)顯示，至2016年，20個重點(diǎn)城市新增入市體量將達(dá)到164億平方米，而3-5年內(nèi)城市綜合體增量將以中西部城市為主。其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)委實(shí)不可小覷，商業(yè)的問題出現(xiàn)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅，某些政府不應(yīng)該是招商推手而應(yīng)該是警示者和風(fēng)險(xiǎn)化解者，提供未來準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和土地推案量告知企業(yè)，這是{zd0}的服務(wù)功能。同樣，部分四線城市、資源型城市土地供應(yīng)過量、天量土地存量帶來的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的可能性確實(shí)存在。城市進(jìn)入課題是各類型開發(fā)商必須思考的選擇題，但{jd1}要避免成為某些城市黑名單對象。

　　據(jù)中國市場調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告（2017年）顯示，目前，中國市場上，有三大力量在驅(qū)動著商鋪地產(chǎn)的開發(fā)熱。一是政府的主導(dǎo)力量。基于對城市發(fā)展的需求，政府往往主導(dǎo)著城市規(guī)劃，其中包括大量商業(yè)用地的規(guī)劃及推出，對于開發(fā)商而言，商業(yè)開發(fā)能力成為目前開發(fā)企業(yè)取地的競爭力。二是市場榜樣的力量。一些優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，特別是購物中心的興起，高額的銷售帶來的收益回報(bào)，以及在消費(fèi)者心目中樹立良好的品牌效應(yīng)，都驅(qū)使著大量開發(fā)企業(yè)繼而模仿、打造商業(yè)產(chǎn)品。三是商鋪地產(chǎn)開發(fā)主體的擴(kuò)容。其中零售商這塊，是鑒于租金上漲壓力以及零售擴(kuò)張的需求；住宅開發(fā)商這塊是主動轉(zhuǎn)型商業(yè)開發(fā)或者由于拿地被迫加入商鋪地產(chǎn)開發(fā)行列。商鋪地產(chǎn)開發(fā)商這塊是其商業(yè)開發(fā)和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)日漸成熟，進(jìn)而加大了對商業(yè)品牌的復(fù)制和擴(kuò)張。2015年，中國商業(yè)營業(yè)用房交易額達(dá)8906億元，比2015年增長76 15年中國商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資創(chuàng)下歷史新高達(dá)到14346億元。搭乘樓市調(diào)控政策的順風(fēng)車，中國商鋪地產(chǎn)近兩年意外迎來難得的發(fā)展黃金期，成為開發(fā)商、投資客競相爭奪的"香餑餑"中國內(nèi)地的萬達(dá)、華潤、中糧，這批品牌基本上形成了自己的一套投資、收益、管控、復(fù)制。

　　《中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告（2017年）》通過商鋪地產(chǎn)項(xiàng)目研究團(tuán)隊(duì)多年對商鋪地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)測調(diào)研，結(jié)合中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢，依托國家qw數(shù)據(jù)資源和一手的調(diào)研資料數(shù)據(jù)，對商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)研分析，采用定量及定性的科學(xué)研究方法撰寫而成。

　　《中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告（2017年）》可以幫助投資者準(zhǔn)確把握商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，為投資者進(jìn)行投資作出商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時提出商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

{dy}部分 行業(yè)發(fā)展分析

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第1章   商鋪地產(chǎn)概述

　　{dy}節(jié) 商鋪相關(guān)概念

　　　　一、商鋪的定義

　　　　二、商鋪選址的依據(jù)

　　　　三、商鋪戶型分割概述

　　第二節(jié) 商鋪的分類

　　　　一、按照開發(fā)形式分類

　　　　二、按照投資價(jià)值分類

　　　　三、按照商鋪的位置形式分類

　　第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素

　　　　一、租金水平

　　　　二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度

　　　　三、成長空間

　　　　四、投資渠道

第2章   中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的前提

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)與城市化

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)的招商特征

　　第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)概況

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點(diǎn)

　　　　二、中國商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新時代

　　　　三、中國商業(yè)地產(chǎn)市場的特征與機(jī)遇

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　第三節(jié) 2015-2016年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　二、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　三、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

　　　　四、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會分析

　　第四節(jié) 物業(yè)管理對商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性

　　　　一、提升物業(yè)管理企業(yè)競爭力

　　　　二、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作

　　　　三、物業(yè)管理在施工階段的角色

　　　　四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入

　　　　五、管理的重新定位

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題

　　　　一、2016年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的障礙

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)中存在的問題

　　　　三、中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)存的誤區(qū)及原因

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀及危機(jī)分析

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略

　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策

　　　　二、把脈中國商業(yè)地產(chǎn)定位

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)

　　　　四、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)：簡約而不簡單

第3章   中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 中國商鋪地產(chǎn)概況

　　　　一、中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)

　　　　二、2016年中國商鋪地產(chǎn)市場回顧

　　　　三、2016年中國商鋪地產(chǎn)市場的特點(diǎn)

　　　　四、2016北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表

　　　　五、2016年社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地

　　　　六、2016年全國商鋪出租情況分析

　　　　七、2016年全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析

　　　　八、中國中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機(jī)遇

　　第二節(jié) 全國地鐵商鋪比較分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣州

　　　　四、深圳

　　第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)租賃市場

　　　　一、商鋪?zhàn)赓U的種類

　　　　二、中國商鋪?zhàn)赓U市場的門檻效應(yīng)分析

　　　　三、商鋪?zhàn)赓U需要留意的問題

　　　　四、商鋪出租的四個影響因素

　　第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問題

　　　　一、商鋪市場四大需改善的問題

　　　　二、商鋪投資熱中的冷思考

　　　　三、商鋪市場遭遇三大瓶頸

　　　　四、虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析

第二部分 細(xì)分市場分析

第4章   社區(qū)商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 社區(qū)商鋪概述

　　　　一、社區(qū)商鋪的類型

　　　　二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀

　　　　一、中國社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀概括

　　　　二、中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征

　　　　三、發(fā)展社區(qū)商業(yè)的途徑

　　　　四、商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》

　　第三節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)商鋪發(fā)展情況

　　　　二、中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧

　　　　三、社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強(qiáng)勁

　　　　四、社區(qū)商鋪的營銷對策分析

　　第四節(jié) 社區(qū)商鋪投資分析

　　　　一、社區(qū)商鋪投資過程中的注意事項(xiàng)

　　　　二、社區(qū)商鋪投資需要考察的因素

　　　　三、社區(qū)商鋪投資的技巧簡析

　　　　四、社區(qū)商鋪投資寶典

　　第五節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　　　一、社區(qū)商鋪發(fā)展前景廣闊

　　　　二、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢分析

　　　　三、社區(qū)商鋪?zhàn)赓U市場前景看好

第5章   商業(yè)街商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 商業(yè)街商鋪概述

　　　　一、商業(yè)街商鋪的類型

　　　　二、商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、商業(yè)街商鋪嘗試商場化經(jīng)營

　　　　二、"住改商"禁止商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?

　　　　三、特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵

　　第三節(jié) 商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　一、商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)

　　　　二、商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)

　　　　三、商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運(yùn)

　　　　四、商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)

　　第四節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素

　　　　二、專業(yè)街商鋪投資分析

　　　　三、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析

第6章   其它類型商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 市場類商鋪

　　　　一、市場類商鋪的類型

　　　　二、專業(yè)市場商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、綜合市場商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 百貨商場、購物中心商鋪

　　　　一、百貨商場商鋪的特點(diǎn)

　　　　二、購物中心商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、百貨商場、購物中心商鋪投資策略

　　第三節(jié) 商務(wù)樓、寫字樓商鋪

　　　　一、商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型

　　　　二、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪的特點(diǎn)

　　　　四、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析

　　第四節(jié) 交通設(shè)施商鋪

　　　　一、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的特點(diǎn)

　　　　二、交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)

　　　　四、交通設(shè)施商鋪投資策略

　　第五節(jié) 住宅底商商鋪

　　　　一、住宅底層商鋪的類型

　　　　二、住宅底商商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、住宅底商商鋪的投資策略

第三部分 主要地區(qū)市場分析

第7章   北京商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2016年度北京商鋪市場回顧

　　　　二、2016年北京商鋪市場供需問題分析

　　　　三、2016年北京商鋪市場分析

　　　　四、2016年中g(shù)d購物中心供求分析

　　　　五、2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　六、2016年商業(yè)地產(chǎn)市場特征分析

　　第二節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析

　　　　一、北京三大區(qū)域商鋪市場分析

　　　　二、北京CBD東南商鋪項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 北京商鋪投資分析

　　　　一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

　　　　二、北京商鋪的空置原因分析

　　　　三、北京商鋪地產(chǎn)投資市場風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　四、北京出現(xiàn)"證券化"商鋪投資方式

　　　　五、2016年北京商鋪投資情況分析

　　第四節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢分析

　　　　一、北京商鋪市場前景廣闊

　　　　二、北京餐飲商鋪供需前景看好

　　　　三、2016年北京商鋪市場租金預(yù)測

　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場走向和前景分析

第8章   上海商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 2016年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2016年上海商鋪市場分析

　　　　二、2016年上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2016年上海商鋪市場價(jià)格分析

　　　　四、2016年上海商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)分析

　　第二節(jié) 2016年上海商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年上海商鋪市場存量分析

　　　　二、2016年上海商鋪"擴(kuò)張年"

　　　　三、2016年上海商鋪市場分析

　　　　四、2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　第三節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、上海商鋪投資回歸理性

　　　　二、2016年上海商鋪投資情況分析

　　　　三、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略

　　　　四、2016年江浙游資轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海商鋪

　　　　五、上海商鋪投資在差異化中搶商機(jī)

　　第四節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢

　　　　一、上海商鋪開發(fā)趨勢分析

　　　　二、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢

　　　　三、上海市副中心商鋪將成熱點(diǎn)

　　　　四、上海市郊商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊

　　　　五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　六、上海個性化小型商鋪前景看好

第9章   廣州商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　一、2016年廣州商鋪市場回顧

　　　　二、2016年廣州商鋪市場分析

　　第二節(jié) 廣州商鋪現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價(jià)分析

　　　　二、2016年廣州商鋪分析分析

　　　　三、2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　四、2016年廣州市各區(qū)二手商鋪發(fā)展分析

　　　　五、2016年廣州部分商鋪{zx1}動態(tài)

　　第三節(jié) 廣州地區(qū)商鋪市場分析

　　　　一、天河區(qū)

　　　　二、東山區(qū)

　　　　三、越秀區(qū)

　　　　四、荔灣區(qū)

　　　　五、海珠區(qū)

　　　　六、白云區(qū)

　　　　七、芳村區(qū)

　　　　八、番禺區(qū)

　　第四節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、影響廣州商鋪市場的政策分析

　　　　二、廣州商鋪投資高潮到來

　　　　三、廣州商鋪投資的策略分析

　　　　四、廣州gd商鋪前景看好

　　　　五、廣州新興商鋪投資前景及建議

　　　　六、廣州小區(qū)商鋪投資策略分析

　　　　七、廣州四類商鋪投資價(jià)值各不同

　　　　八、廣州商鋪市場的升值空間明顯大增

第10章   深圳商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　一、深圳五大商圈解析

　　　　二、深港商鋪營銷模式比較探析

　　　　三、深圳商鋪市場概況

　　　　四、2016年深圳商鋪市場概況

　　　　五、2016年深圳商鋪市場成交概況

　　第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析

　　　　一、2016年深圳商鋪市場分析

　　　　二、2016年深圳商鋪分化嚴(yán)重

　　　　三、2016年成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化

　　　　四、2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　第三節(jié) 深圳地鐵商鋪

　　　　一、深圳迎來地鐵商業(yè)時代

　　　　二、深圳地鐵商鋪發(fā)展不佳

　　　　三、深圳地鐵規(guī)劃與未來發(fā)展機(jī)會

　　第四節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、2016年深圳商鋪市場全面理性回歸

　　　　二、2016年深圳商鋪投資策略

　　第五節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　一、深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　二、2016年深圳商鋪進(jìn)入集中放量期

　　　　三、2016年深圳不同類型商鋪投資前景研析

第11章   其它城市商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 成都商鋪地產(chǎn)概況

　　　　一、2016年成都商鋪市場銷售仍旺盛

　　　　二、2016年成都社區(qū)商鋪"冷熱不均"

　　　　三、2016年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　四、成都社區(qū)商鋪投資策略

　　　　五、成都二手商鋪投資策略

　　　　六、成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 西安商鋪地產(chǎn)

　　　　一、西安三個商鋪區(qū)域分析

　　　　二、西安商鋪投資呈上升趨勢

　　　　三、2016年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　四、西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn)

　　第三節(jié) 天津商鋪地產(chǎn)

　　　　一、2016年天津商鋪市場

　　　　二、2016年天津地鐵商鋪發(fā)展分析

　　　　三、2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　四、天津區(qū)域商鋪市場投資策略

　　　　五、天津地鐵商鋪經(jīng)營建議

　　　　六、天津社區(qū)商鋪投資正當(dāng)時

　　第四節(jié) 杭州商鋪地產(chǎn)

　　　　一、2016年杭州商鋪市場分析

　　　　二、2016年杭州商鋪打起運(yùn)河牌

　　　　三、2016年杭州商鋪投資情況分析

　　　　四、2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析

　　　　五、杭州商鋪投資價(jià)值分析

　　　　六、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式

　　　　七、杭州社區(qū)商鋪投資建議分析

第四部分 {lx1}企業(yè)分析

第12章   {lx1}企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 富力地產(chǎn)

　　　　一、富力地產(chǎn)簡介

　　　　二、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資"潮式傳家鋪"商鋪

　　　　三、2015-2016年公司經(jīng)營情況分析

　　　　四、2016年富力塑造商業(yè)地產(chǎn)新高度

　　　　五、富力集團(tuán)住宅寫字樓商鋪齊面市

　　第二節(jié) 合生創(chuàng)展

　　　　一、合生創(chuàng)展簡介

　　　　二、2015-2016年公司經(jīng)營情況分析

　　　　三、2016年合生創(chuàng)展大力向商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)軍

　　第三節(jié) 保利地產(chǎn)

　　　　一、保利地產(chǎn)簡介

　　　　二、2015-2016年公司經(jīng)營情況分析

　　　　三、2016年公司商業(yè)地產(chǎn){zx1}發(fā)展動態(tài)

第五部分 投資及前景分析

第13章   2017-2023年中國商鋪地產(chǎn)投資分析

　　{dy}節(jié) 商鋪投資概述

　　　　一、商鋪投資的定義

　　　　二、商鋪投資的分類

　　　　三、商鋪投資的特點(diǎn)分析

　　　　四、具有投資價(jià)值的商鋪特征分析

　　第二節(jié) 中國商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年中國商鋪投資市場調(diào)查

　　　　二、國內(nèi)商鋪成房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)

　　　　三、商鋪投資的前期理財(cái)解析

　　　　四、中國二手商鋪投資分析

　　第三節(jié) 商鋪投資與其它投資的比較分析

　　　　一、商鋪投資與證券投資

　　　　二、商鋪投資與住宅投資

　　　　三、商鋪投資與寫字樓投資

　　第四節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、商鋪投資的宏觀風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、商鋪投資的微觀風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、商鋪投資五重風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　四、產(chǎn)權(quán)式商鋪的風(fēng)險(xiǎn)分析

　　第五節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

　　　　一、投資者規(guī)避商鋪風(fēng)險(xiǎn)的對策

　　　　二、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟

　　　　三、商鋪投資陷阱的避免措施

　　　　四、提高商鋪投資成功率的方法

　　第六節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資趨勢分析

　　　　一、商鋪投資的新發(fā)展趨勢分析 咨詢電話:010-62665210

　　　　二、未來四大商鋪投資熱點(diǎn)

　　　　三、個人投資商鋪須注意的十要點(diǎn)

　　　　四、怎樣覓得xjb高的投資商鋪

第14章   2017-2023年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　{dy}節(jié) 2017-2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢

　　　　一、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢ts及解析

　　　　二、由開發(fā)時代轉(zhuǎn)向運(yùn)營時代

　　　　三、"后奧運(yùn)"商業(yè)地產(chǎn)：先消化再發(fā)展

　　　　四、二線城市商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展

　　第二節(jié) 博研咨詢：2017-2023年商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析

　　　　一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　二、未來中國商鋪的發(fā)展走向

　　　　三、商鋪的分化發(fā)展趨勢

　　　　四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能

圖表目錄（部分）

　　圖表：2016年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年1-12月全國商業(yè)娛樂用房價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年全國商業(yè)營業(yè)用房價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)（商業(yè)娛樂用房）

　　圖表：2016年商業(yè)營業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表

　　圖表：1998年-2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)

　　圖表：1998年-2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)

　　圖表：2016年全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金

　　圖表：全國各重點(diǎn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積

　　圖表：全國部分重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)的平均價(jià)格

　　圖表：全國部分城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空置率情況

　　圖表：2016年北京商鋪樓盤價(jià)格漲幅前十名

　　圖表：2016年北京在建和即將入住的商鋪項(xiàng)目一覽

　　圖表：2016年北京中端購物中心商圈占有面積

　　圖表：2016年北京中g(shù)d購物中心首層租金

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：北京地鐵系統(tǒng)

　　圖表：北京CBD南板塊在售商鋪分布參考圖

　　圖表：2016年上海經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

　　圖表：2016年上海主要租賃交易

　　圖表：2016年上海未來6個月主要新增供應(yīng)

　　圖表：2016年第四季度上海主要商鋪?zhàn)饨?

　　圖表：2016年11月上海各區(qū)商鋪可售情況

　　圖表：2016年11月上海各區(qū)商鋪新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年上海商鋪市場各項(xiàng)數(shù)據(jù)

　　圖表：2016年上海商鋪每日成交走勢曲線圖

　　圖表：2016年上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年-2016年商鋪成交情況

　　圖表：2016年10月上海各區(qū)商鋪成交情況

　　圖表：2016年12月廣州市十區(qū)新建商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)信息列表

　　圖表：2016年12月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤摘錄

　　圖表：2016年12月廣州市十區(qū)新建寫字樓供應(yīng)信息列表

　　圖表：2016年12月廣州市在售寫字樓成交活躍樓盤摘錄

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年廣州寫字樓租金排行榜

　　圖表：2016年廣州商鋪?zhàn)饨鹋判邪?

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：深圳地鐵規(guī)劃圖

　　圖表：2016年深圳片區(qū)在售或?qū)⑹垌?xiàng)目

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年西安優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年天津商鋪市場

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年杭州各區(qū)域商鋪所占比例

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡明綜合損益表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡明綜合權(quán)益變動表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)營業(yè)額

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)分地區(qū)營業(yè)額

　　圖表：2016年中國房地產(chǎn)市場趨勢

　　圖表：2016年中國投資產(chǎn)品選擇

　　圖表：2016年北京房地產(chǎn)投資市場趨勢

　　圖表：2016年上海房地產(chǎn)市場趨勢

　　圖表：2016年杭州房地產(chǎn)市場趨勢

　　圖表：2015成都等二線、三線城市的住宅類房地產(chǎn)市場趨勢

　　圖表：2016年商鋪投資群體構(gòu)成

　　圖表：2016年商鋪投資計(jì)劃調(diào)查圖

　　圖表：2016年商鋪投資需求構(gòu)成圖

　　圖表：商鋪投資類型選擇圖

　　圖表：商鋪投資考慮因素原因

　　圖表：認(rèn)可的商鋪銷售方式分析

　　圖表：投資者投資商鋪的銷售價(jià)格調(diào)查圖

　　圖表：投資商鋪的購買方式調(diào)查

　　圖表：投資者商鋪跨區(qū)域投資調(diào)查圖

　　圖表：投資者選擇的投資區(qū)域排名

　　圖表：投資者認(rèn)為商鋪投資的{zj0}城市

　　圖表：投資者今后選擇的商鋪投資形勢

　　圖表：2016年中國商鋪100強(qiáng)（1）

　　圖表：2016年中國商鋪100強(qiáng)（2）

　　圖表：2016年中國商鋪100強(qiáng)（3）

　　圖表：2016年中國商鋪100強(qiáng)（4）

略.........................

了解《2017-2025年中國商鋪地產(chǎn)市場調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》

報(bào)告編號：605246

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