資產(chǎn)評估

     中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)fu務(wù)機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      資產(chǎn)評估的收費標準

      中評協(xié)[2009]199號《關(guān)于貫徹實施《資產(chǎn)評估收費管理辦法》盡快做好資產(chǎn)評估收費管理工作的通知》各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會（注冊會計師協(xié)會）：

      為規(guī)范資產(chǎn)評估收費行為，維護社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委、財政的部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》（發(fā)改價格[2009]2914號）。

      為貫徹執(zhí)行《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，做好資產(chǎn)評估收費管理有關(guān)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

      高度重視，積極配合國家發(fā)展改革委、財政的部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評估收費管理辦法》是資產(chǎn)評估收費制度的重大改革。

      按規(guī)定收費關(guān)乎評估報告質(zhì)量和評估行業(yè)健康發(fā)展，關(guān)乎國家財產(chǎn)和經(jīng)濟安全。

      各地方協(xié)會要高度重視，積極配合省級財政的部門、價格主管部門做好資產(chǎn)評估收費管理相關(guān)工作。

      測定標準，統(tǒng)一參照為了給各地制定具體的評估收費標準提供參依據(jù)，我會通過對全國資產(chǎn)評估行業(yè)收費情況的兩次調(diào)查分析，結(jié)合今后幾年內(nèi)經(jīng)濟增長、物價指數(shù)繼續(xù)上漲，并參照注冊會計師、律師等中介行業(yè)的收費標準等因素，提出了資產(chǎn)評估收費水平的測算標準。

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資產(chǎn)評估

      中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)fu務(wù)機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      資產(chǎn)評估的基本方法

      市場比較法

      市場比較法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價市場比較法 格。如果參照物與被評估對象是不wq相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。影響機器設(shè)備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠全方面反映影響價值的因素。不全方面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設(shè)備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

       市場比較法評估機器設(shè)備，要求有一個有效、公平的市場。有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。而公平是指市場應(yīng)該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步?jīng)Q策都是在謹慎和充分掌握信息的基礎(chǔ)上作出的，并且假定這價格不受不適當(dāng)刺激的影響。

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資產(chǎn)評估

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      資產(chǎn)評估立項

      資產(chǎn)評估立項是指國有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為時，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產(chǎn)管理部門申請批準的行為。必須進行資產(chǎn)評估立項的有哪幾種行為？

      1．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；

      2．企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營；

      3．與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或者個人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)；

      4．企業(yè)租賃；

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