前期建設(shè)階段物業(yè)顧問內(nèi)容:
把物業(yè)服務(wù)中積累的經(jīng)驗(yàn)提供給規(guī)劃設(shè)計(jì)參考,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
將節(jié)能方案融入設(shè)計(jì)規(guī)劃中,降低日后運(yùn)行成本
了解各類型客戶的使用需求,將其提供給設(shè)計(jì)方,有助于設(shè)計(jì)的完善
對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一系列地段分析、景觀分析、環(huán)境分析并提供物業(yè)建議
對(duì)項(xiàng)目的創(chuàng)意理念、空間設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等提出物業(yè)顧問建議
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,有效進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)追蹤
熟悉政府相關(guān)政策,為設(shè)計(jì)施工提供有效建議
參與竣工驗(yàn)收、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照建立相關(guān)工程技術(shù)檔案
銜接日后施工單位維保業(yè)務(wù)
評(píng)估物業(yè)樓宇的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否滿足物業(yè)管理的需求
對(duì)重點(diǎn)工程設(shè)備的設(shè)計(jì)、施工、選型、使用等方面提出專業(yè)建議
就工程技術(shù)、設(shè)施設(shè)備的管理工作提出必要指導(dǎo)與意見
協(xié)助房地產(chǎn)公司進(jìn)行物業(yè)銷售,主要包括以下分項(xiàng)內(nèi)容:
協(xié)助建立銷售現(xiàn)場(chǎng)與物業(yè)管理的銜接實(shí)施方案;
協(xié)助對(duì)物業(yè)項(xiàng)目銷售合理定位、設(shè)計(jì)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理運(yùn)作模式與實(shí)施措施;
指導(dǎo)房地產(chǎn)公司展示現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)形象,協(xié)助配合物業(yè)銷售;
配合樓宇營銷宣傳、推廣工作,在物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提供物業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)資料等資料,完善
項(xiàng)目整體形象和專業(yè)管理專業(yè)服務(wù)形象。