廈門鑫源峰電梯安裝工程有限公司|專注各大品牌電梯的銷售,安裝與改造
鑫源峰公司是一家專業(yè)安裝電梯工程項目的公司,主要業(yè)務有:廈門加裝電梯公司,廈門老樓加裝電梯,廈門舊樓加裝電梯,廈門加裝電梯,廈門觀光電梯,廈門舊樓改造電梯。如需咨詢歡迎致電廈門鑫源峰電梯安裝工程有限公司。
■按照相關規(guī)定,業(yè)主意見一致并簽訂好相關協(xié)議,滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結構
和消防等方面的安全要求,按規(guī)定申請辦理相關規(guī)劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續(xù),則可加裝電梯。
■相關人士建議,政府盡快出臺具體的政策指引性文件,成立機構協(xié)調(diào)處理相關事務,推動我市既有住宅加裝電梯。
■借鑒成功加裝電梯的經(jīng)驗,可通過采用景觀梯使低層采光不受影響、每提高1層樓多加1萬元、加層擴建后出售籌金等方式,取得業(yè)主支持。
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對于同一個單元的電梯來說,要先計算出該單元樓的面積,再統(tǒng)計出單元樓里有多少產(chǎn)權單位(人),用總面積除以產(chǎn)權單位,初步分攤各單位的金額。這樣的費用分攤方法讓低層的業(yè)主們免除了出資的顧慮,積極性大增,更好地解決了分攤費用的矛盾。
因此,不少地區(qū)在選擇加裝電梯時,都會將小區(qū)六層變七層,每戶增加8平方米至10平方米使用面積,并按成本價買下來,頂層加層部分則讓改造房產(chǎn)商按當?shù)厣唐贩績r格出售,實現(xiàn)一舉多得。
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加裝電梯的費用從何而來,這又是讓諸多業(yè)主感到煩惱的一個問題。在廈門和寧波,政府分別出資70%和50% 來幫助既有住宅加裝電梯。此外,上海的首棟多層老房子加裝電梯時,費用由政府出一部分,住戶出一部分,再利用六層加一層變七層,底樓居民搬住七樓,底樓出售給街道做老年活動之家,所得費用與前兩部分湊在一起,完成綜合改造。