一. 前言

　　根據(jù)開發(fā)商的要求，我們建議花園式的住宅小區(qū)包括以下系統(tǒng)；

1、 樓宇系統(tǒng)；
2、 周界紅外線防盜系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；
3、 保安巡更管理系統(tǒng)；
其中1、2根據(jù)開發(fā)商要求，3項(xiàng)建議增加系統(tǒng)。

二. 技術(shù)方案

2.1. 樓宇可視對講系統(tǒng)

一、概述
　　本系統(tǒng)的設(shè)置是為了讓住戶了解來訪客人的情況，，通過對話和圖像來確定是否讓來人進(jìn)門，為提高住宅的安全防盜能力和住戶的安全以及免除客人來訪時(shí)跑上跑下的麻煩，通常在單元樓棟門廳處設(shè)置了一道常鎖的大門，住戶可以使用鑰匙或密碼（或非接觸式IC卡）開鎖進(jìn)出，來訪客人則需通過門外的訪客對講機(jī)和住戶對講取得同意后才可以進(jìn)入大門。樓宇可視對講系統(tǒng)分：1、非保全型可視對講系統(tǒng)；2、保全型可視對講系統(tǒng)。同時(shí)亦可分聯(lián)網(wǎng)型和非聯(lián)網(wǎng)型，當(dāng)為聯(lián)網(wǎng)型時(shí)小區(qū)內(nèi)設(shè)置有管理中心，非聯(lián)網(wǎng)型各樓棟為獨(dú)立系統(tǒng)。
　　當(dāng)系統(tǒng)設(shè)置為保全型對講系統(tǒng)時(shí)，除可實(shí)現(xiàn)圖像、對講功能外，還可實(shí)現(xiàn)家庭內(nèi)部防盜安全報(bào)警系統(tǒng)功能，是現(xiàn)代家庭安居樂業(yè)的可靠保障，使日常生活中可能會發(fā)生的災(zāi)難事故及時(shí)得到控制，無論任何人當(dāng)以非法方式進(jìn)入室內(nèi)，都將觸發(fā)報(bào)警系統(tǒng)。可實(shí)現(xiàn)就地報(bào)警及向管理中心報(bào)警。
　　本方案在系統(tǒng)器材的選型上本著以下三條原則：(1)所選用的器材性能可靠；(2)盡可能選擇xjb優(yōu)良的器材；(3)選擇安裝、施工容易、維修保養(yǎng)方便的產(chǎn)品。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和容量要求，采用國產(chǎn)"sunrn"可視對講系統(tǒng),該系統(tǒng)安全、方便、可靠，能{zd0}限度地保護(hù)住戶的安全，是現(xiàn)代化建筑的必選之品，是您安全防范的{sx}產(chǎn)品，同時(shí)該產(chǎn)品榮獲國家住宅與居住環(huán)境工程中心評審為建筑新技術(shù)與新產(chǎn)品推廣應(yīng)用項(xiàng)目。
　　"sunrn"可對講系統(tǒng)適用于多層、高層住宅、別墅群、酒店及公寓等，其公共出入口無需設(shè)警衛(wèi)人員，來訪者通過門口機(jī)（SR-808A）呼叫室內(nèi)分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)（SR-808F）可顯示來訪者的圖像，通話后在室內(nèi)分機(jī)上按開門鍵，控制公共出入口大門電磁鎖開啟讓來訪者進(jìn)入。另外，通過使用門禁機(jī)，實(shí)現(xiàn)"一卡通"功能，住戶使用IC卡即可開啟電磁鎖，出入方便。如果住戶未持有IC卡也可通過門口機(jī)上的按鍵輸入密碼開鎖。當(dāng)采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)時(shí)，即使住戶忘記或不知道密碼時(shí)，可與管理機(jī)通話，由小區(qū)管理人員核查后開門。

二、系統(tǒng)組成、系統(tǒng)功能說明及特點(diǎn)
1、 系統(tǒng)組成：
　　系統(tǒng)由門口可視主機(jī)、住戶可視分機(jī)、系統(tǒng)電源、視頻分配器、電鎖及閉門器組成。
2、 系統(tǒng)功能說明：
　　可視對講系統(tǒng)是在普通對講系統(tǒng)功能的基礎(chǔ)上增加了一個(gè)影像傳輸通道，在門口對講機(jī)上裝有廣角微型攝像頭，以監(jiān)視來客。視頻信號直接通過專線分配送入住戶裝有4寸扁平顯像管的住戶對講機(jī)。對講門口機(jī)內(nèi)上裝有照明用的紅外發(fā)光二極管，攝像頭采用低照度（0.5lx）CCD器件,可以做到無外加照明也能清晰地觀察來客。
來訪客人可通過門口可視主機(jī)操作鍵盤，訪問住戶；來訪客人和住戶通話內(nèi)容保密；住戶通過話機(jī)按鍵打開門鎖；門口機(jī)有密碼設(shè)置、密碼開鎖,每單元可獨(dú)立設(shè)置密碼；
3、系統(tǒng)特點(diǎn)：
　§ 容量大：系統(tǒng){zd0}可接99層每層4戶。
　§ 設(shè)備少、連線簡單。
　§ 系統(tǒng)維護(hù)方便，任何一部分出現(xiàn)故障不會影響其它部分正常工作。
　§ 質(zhì)量好、價(jià)格低：sunrn可視對講系統(tǒng)通過了中華人民共和國公安部電子產(chǎn)品檢測中心檢測合格，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理、規(guī)范、可　靠?？梢晫χv系統(tǒng)圖像清晰、穩(wěn)定、抗干擾性強(qiáng)。同時(shí),作為國內(nèi)zmpp,具有較高的性能價(jià)格比。由于sunrn超強(qiáng)的擴(kuò)容性能與　兼容性能、使其造價(jià)大大降低。

三、系統(tǒng)設(shè)備介紹：

2 數(shù)字式對講門口機(jī)功能特點(diǎn)(SR-808AT)：
(1)主機(jī)采用鋁合金面板，美觀豪華，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固；
(2)主機(jī)按鍵采用金屬鑄造，確保按鍵使用壽命，面板以發(fā)光二極管照明便于夜間選號操作；
(3)開鎖方式多樣，住戶密碼開鎖、門衛(wèi)遙控開鎖，IC卡開鎖方便主客進(jìn)出；
(4)客人來訪時(shí)，所按房門在主控器上顯示，以使客人叫號準(zhǔn)確；
(5)采用軟編碼方式，不受樓宇結(jié)構(gòu)影響，用戶編號可以是數(shù)字
(6)安裝方便,樓層對講主干電纜為4芯,加可視同軸視頻線和供電2芯線，通話內(nèi)容保密。

2 對講分機(jī)功能特點(diǎn)(SR-808F)：
對講分機(jī)為4寸黑白顯示屏，超薄型壁掛方式，外型美觀。
1.待機(jī)時(shí)，任何時(shí)間按監(jiān)視鍵都可監(jiān)視門口情況,再按一次關(guān)閉顯示。
2.主機(jī)或門口機(jī)叫通室內(nèi)機(jī)時(shí)，室內(nèi)機(jī)會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景像，摘機(jī)可進(jìn)行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖(呼叫對講時(shí)有效)
3.在緊急情況下，按報(bào)警鍵都可報(bào)警到管理中心
4.經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用

3 視頻分配器：
采用4路視頻分配器，分配放大效果好，確保圖像清晰穩(wěn)定。

4 閉門器：
采用日本產(chǎn)品PH7002，具有質(zhì)量穩(wěn)定可靠的特點(diǎn)。2.2. 周界紅外對射及閉路監(jiān)控系統(tǒng)

一、周界防盜報(bào)警系統(tǒng)
現(xiàn)代社會進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)繁榮，但社會治安問題也日趨嚴(yán)重，各種盜竊案，搶劫案日有所聞，居民生命財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)重的威脅。因而周界防盜報(bào)警系統(tǒng)是安全防范系統(tǒng)中重要的組成部分。它主要有由主動紅外探測器和控制主機(jī)組成。

1．工作原理
　　主動紅外與被動紅外相比具有可靠性高、外界環(huán)境干擾少等優(yōu)點(diǎn)，所以我們選用主動紅外作為周界探測器。
當(dāng)控制中心的控制主機(jī)進(jìn)入報(bào)警狀態(tài)后，如有竊賊fq進(jìn)入小區(qū)時(shí)，雙光束紅外探測器探測到信號，并將信號傳輸回控制主機(jī)，控制主機(jī)接受到信號后，控制主機(jī)鍵盤上的紅燈就會亮，接著發(fā)出聲音報(bào)警，保安人員就可以根據(jù)情況及時(shí)處警，以保護(hù)居民的安全。

2．設(shè)備選型及功能介紹
　　目前，在國際及國內(nèi)市場上，防盜預(yù)警系統(tǒng)設(shè)備及產(chǎn)品五花八門，有美國的ADEMCO、FBI、C&K、澳大利亞的EDM、CONDOPLEX以及日本的OPTEX等等。我們推薦并使用的是澳洲EDM公司的產(chǎn)品。
EDM公司專業(yè)設(shè)計(jì)及生產(chǎn)高質(zhì)量的防盜系統(tǒng)。備有多種防盜控制箱，配以各款外形美觀的鍵盤。是現(xiàn)時(shí)最暢銷的防盜控制系統(tǒng)。
報(bào)警主機(jī)采用EDM公司的CC408控制/通訊主機(jī)，它可處理各種報(bào)警信號并可實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)。
控制/通訊主機(jī)采用16位微處理器的可編程系統(tǒng)內(nèi)置EEPROM存儲器，使得內(nèi)存信息不會因掉電而丟失?？刂破骺芍С?個(gè)硬線保護(hù)區(qū)域。
　　探測器的設(shè)置主要以主動紅外探測器為主。信號的傳輸一般采用有線傳輸方式?？刂?通訊主機(jī)一般以保安中心為單位，視實(shí)際容量而定。
★ 控制/通訊主機(jī)具有以下功能：
1）密碼控制，確保系統(tǒng)自身安全：系統(tǒng)具有使用者密碼，限制無關(guān)人員進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行操作；同時(shí)，系統(tǒng)還具有密碼的使用者級別，進(jìn)一步限制無關(guān)人員控制系統(tǒng)，確保系統(tǒng)自身的安全。
2）兼容性強(qiáng)可靈活使用前端探測器件：控制單元能有效地接收各探測器傳來的信號。
3）報(bào)警傳送：能與接警中心及時(shí)聯(lián)系，一般為電話線數(shù)字傳送。
4）具有獨(dú)立的不間斷供電電源
5）具有豐富靈活的軟件編程功能
6）支持所有主要的報(bào)告格式
7）ALPHA和LED鍵盤兼容
8）防止非法操作和編程
9）多層次防雷擊保證
10）可反覆撥號呼叫直至撥通為止
11）看門狗復(fù)位電路
12）能對控制/通訊進(jìn)行遠(yuǎn)距控制和遙控編程
★ 主動紅外探測器具有以下功能：
雙光束主動紅外探測器裝備有微處理器芯片，并且在信號處理技術(shù)方面，綜合了數(shù)字處理和模擬處理雙方的優(yōu)勢，因此能夠?qū)θ肭中袨樽鞒鰷?zhǔn)確判斷。
1）主動紅外，雙光束
2）內(nèi)置微處理器
3）命令輸入端可以遙控LED或者啟動自檢
4）紅外視區(qū)范圍可調(diào)
5）比例監(jiān)控電路
6）自動溫度補(bǔ)償
7）全功能自診斷
8）抗輻射干擾
3．系統(tǒng)配置
★ 保安中心
　 配置CC408主機(jī)一套、鍵盤。
★ 前端
　 配置7對雙光束主動紅外探測器，用于周界報(bào)警。
3．系統(tǒng)實(shí)施
　 主動雙光束紅外探測器采用多線制聯(lián)接方式，用RVVP4×1.0線引到保安中心，接入報(bào)警主機(jī)。

二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
　　在安全防范領(lǐng)域里，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV SYSTEM) 的地位舉足輕重，它可以即時(shí)地傳送活動圖像信息。值班人員通過遙控裝置，還可控制前端攝像機(jī)，改變攝像角度、方位、鏡頭焦距等。從而實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場大范圍的觀察和近距離的特寫，并可通過錄像設(shè)備進(jìn)行記錄取證。
1、設(shè)計(jì)思想
　 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為小區(qū)區(qū)域電視監(jiān)控系統(tǒng)（公共區(qū)域和出入口）。小區(qū)區(qū)域電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)出入口、主要場所出入口、小區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)室外各點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，也可作為小區(qū)內(nèi)部管理使用。鑒于本系統(tǒng)的實(shí)際情況，設(shè)置1個(gè)主控中心，主控中心可設(shè)置在一層保安監(jiān)控中心。
2、系統(tǒng)構(gòu)成
　 我們設(shè)計(jì)系統(tǒng)能對小區(qū)的周邊區(qū)域、小區(qū)出入口等重要場所進(jìn)行監(jiān)控和錄像。本系統(tǒng)以畫面處理器為主要設(shè)備，畫面處理器主要是進(jìn)行多路實(shí)時(shí)長延時(shí)錄像和顯示。
本設(shè)計(jì)從xjb{zy}的角度考慮，周邊設(shè)備采用日本、臺灣監(jiān)控設(shè)備，實(shí)施系統(tǒng)優(yōu)化組合，科學(xué)連接，對重要要害部位進(jìn)行全方位監(jiān)控，達(dá)到功能齊全、圖像清晰、監(jiān)控部位實(shí)現(xiàn)全面錄像，回放畫面清楚，設(shè)置科學(xué)、合理；主控室能觀察各監(jiān)控點(diǎn)的現(xiàn)場情況，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控指揮。本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、可靠的原則, 設(shè)計(jì)如下系統(tǒng)。
本系統(tǒng)監(jiān)控部分前端由8臺彩色攝像機(jī)組成（其中有2臺為帶云臺攝像機(jī)），終端設(shè)備由1臺視頻處理器、1臺AG-6124長延時(shí)錄像機(jī)、1臺21"監(jiān)視器（或電視機(jī)）、2臺PIH303室外云臺和1臺PIH308云臺控制器等設(shè)備組成。
3、系統(tǒng)工作原理：
　 本系統(tǒng)將各監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行無遺漏綜合錄像, 即前端的8臺攝像機(jī)所監(jiān)視的8個(gè)畫面通過1臺視頻處理器器、1臺AG-6124長延時(shí)錄像機(jī)，可以同時(shí)錄在錄像帶上, 在錄像機(jī)回放畫面時(shí)，每8個(gè)畫面中的任何一個(gè)畫面進(jìn)行單畫面、四畫面、九畫面顯示，所錄畫面均有時(shí)間, 日期記錄。
　　根據(jù)設(shè)計(jì)平面圖和建設(shè)單位要求，擬對花園小區(qū)的8個(gè)重要地點(diǎn)和場所進(jìn)行監(jiān)控，其中固定機(jī)6個(gè)，云臺2個(gè)。

三.統(tǒng)設(shè)計(jì)、工期、質(zhì)量保證及付款

3.1. 設(shè)計(jì)及施工工期計(jì)劃
　　若貴司選擇我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上我們將成立專門的項(xiàng)目小組，為貴司提供成熟、穩(wěn)定的高技術(shù)解決方案，提供長期持續(xù)的培訓(xùn)和服務(wù)。

1．建立完整的從事組織機(jī)構(gòu)
　 我們各部門將選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員及管理人員來實(shí)施項(xiàng)目，從而在組織上采用強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的模式確保項(xiàng)目質(zhì)量。
2．建立嚴(yán)密的技術(shù)管理體系
　 以公司總經(jīng)理為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，總工程師為技術(shù)總負(fù)責(zé)人，由各專業(yè)的人員組成一套技術(shù)班子。設(shè)計(jì)及實(shí)施人員應(yīng)由具有專業(yè)知識和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成。項(xiàng)目實(shí)施前做好系統(tǒng)要求的調(diào)研工作認(rèn)真做好設(shè)計(jì)、會審和技術(shù)交底工作，做好施工設(shè)計(jì)并由業(yè)主簽證認(rèn)可。
　　實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各級技術(shù)責(zé)任制，必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施。如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與實(shí)際情況不符時(shí)，應(yīng)通過技術(shù)聯(lián)系單方式通知相關(guān)單位，并經(jīng)設(shè)計(jì)代表為主、監(jiān)理同意、甲方認(rèn)可并簽證后，方可修改。具體包括：

一、 做好同設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合工作。首先在充分調(diào)查項(xiàng)目的需求基礎(chǔ)上，為貴司提出一個(gè)恰如其當(dāng)?shù)捻?xiàng)目設(shè)計(jì)方案，即圍繞增加住宅樓盤的新技術(shù)含量，提高住宅的居住環(huán)境為中心，提出較為獨(dú)特的建議方案。根據(jù)住宅樓盤的戶型不同選擇不同的組合，來滿足住戶的需求。
二、 在確定滿足功能要求的前提下，分系統(tǒng)做好系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)，以滿足施工要求。配合設(shè)計(jì)院做好預(yù)埋管線位置的設(shè)計(jì)。
三、 民生家園智能化系統(tǒng)各分系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工分二個(gè)階段進(jìn)行。一是各分系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場核實(shí)管線預(yù)埋；二是系統(tǒng)的施工階段，包括系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝、局部調(diào)試、系統(tǒng)運(yùn)行試驗(yàn)。{dy}階段的工作可在一個(gè)月內(nèi)完成。第二階段的工作可在三個(gè)月內(nèi)完成。
四、 簽定工程合約后，除不可預(yù)見的因素或甲方原因影響外，我公司擬定的本系統(tǒng)工程施工計(jì)劃如下：
1. 根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)度，與廠家或代理商訂購所需工程設(shè)備，定貨期正常情況為60天。
2. 派出現(xiàn)場人員配合土建單位進(jìn)行預(yù)理管線，實(shí)際進(jìn)度視土建進(jìn)度再定。
3. 為了保證設(shè)備的安全及清潔，在土建工程完成90%時(shí)，我方將進(jìn)行管內(nèi)穿線的施工，在土建工程完成時(shí)，房間墻壁平整后進(jìn)行部分設(shè)備的安裝。
4. 在土建工程全部完成時(shí)清場后15天內(nèi)，我方將所有設(shè)備安裝調(diào)試。
5. 整個(gè)工程施工工期為80天，考慮為不可預(yù)見因素，再增加10天，整個(gè)工程施工工期為85天。
3.2. 工程實(shí)施方案及質(zhì)量保證體系
3.2.1. 項(xiàng)目分系統(tǒng)工作程序及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
工作程序：
＊ 智能化各分系統(tǒng)：需求調(diào)研→設(shè)計(jì)施工并簽證→設(shè)備采供及安裝→局部測試→總體測試→培訓(xùn)計(jì)劃→驗(yàn)收及竣工文件
＊ 培訓(xùn)
＿操作員培訓(xùn)
＿維護(hù)級培訓(xùn)
＿管理級培訓(xùn)

3.2.2. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系

3.2.3. 施工技術(shù)、質(zhì)量的保證措施
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程
＊GBJ232-82（電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范）
＊GBJ300-88（建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）
＊GBJ303-88（建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)）
＊DB-510P01001-88（建筑安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程）
＊JG259-88（施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全生產(chǎn)管理制度）
＊ （建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程）
＊ （xc質(zhì)量通病措施）
＊ 其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

3.2.4. 施工質(zhì)量管理體系

3.2.5. 施工技術(shù)保證措施和技術(shù)要求
1）、配線技術(shù)措施、質(zhì)量要求
＊ 每一回路導(dǎo)線間和對地的絕緣電組值必須大于0.5兆歐, 并填寫測試記錄。
＊ 線路在經(jīng)過建筑物的伸縮縫及沉降處,應(yīng)有補(bǔ)償裝置,導(dǎo)線有適當(dāng)余量。
＊ 分層做好隱蔽工程紀(jì)錄。
＊ 箱盒安裝，應(yīng)牢固、平整。箱盒內(nèi)應(yīng)保持清潔。
＊ 箱盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)有適當(dāng)?shù)挠嗔?，銅導(dǎo)線的連接應(yīng)采用符合規(guī)范。
＊ 明管敷設(shè)時(shí)，實(shí)測應(yīng)達(dá)到：排列整齊。固定點(diǎn)間距離允許偏差50mm。垂直度在任何2m內(nèi)允許偏差3mm。
＊ 垂直敷設(shè)管線，導(dǎo)線超過下列長度時(shí)應(yīng)加以固定：所有導(dǎo)線截面50平方毫米及以下為30m；所有導(dǎo)線截面70-95平方毫米為20m；所有導(dǎo)線截面20-240平方毫米為18m；
2）防雷安裝技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照工程通用施工中有關(guān)"防雷技術(shù)安裝要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"和"接地體安裝技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"規(guī)定。

3.2.6. 安全施工保證體系

3.2.7. 工程質(zhì)量服務(wù)
　　作為業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)的工程集成商，我公司將及時(shí)向用戶提供解決方案，并和本公司的高質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相吻合，所有采用和安裝的設(shè)備都將得到12個(gè)月的質(zhì)保。
1、質(zhì)量保證期和質(zhì)保期后的服務(wù)
　　質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)包括一些非人為或非正常使用所造成的、屬產(chǎn)品自身質(zhì)量和安裝質(zhì)量所至需要替換的部件，所有替換下來的部件以交換形式成為海力特公司的財(cái)產(chǎn)。在質(zhì)保范圍內(nèi)部件，用戶無須另外支付修復(fù)部件的回送或替換部件的運(yùn)輸費(fèi)。
　　質(zhì)保期過后的服務(wù)有二種方式：用戶可以自己進(jìn)行，本公司協(xié)助；用戶可以同海力特公司簽約維護(hù)；
如果用戶選擇與本公司簽約，本公司對在合同中包含的設(shè)備，維護(hù)和修理用戶需支付服務(wù)和修理費(fèi)用。本公司專業(yè)維護(hù)人員將按照設(shè)備的供應(yīng)商的建議實(shí)施預(yù)防維護(hù)。

3.3. 付款要求、進(jìn)度
按照工程合同慣例，我公司建議合同條件如下：
1、價(jià)格：設(shè)備清單中所有價(jià)格均為人民幣現(xiàn)場交貨價(jià)。
2、付款方式：簽訂合同后，甲方支付預(yù)付款40%，工程施工進(jìn)場后，甲方根據(jù)施工進(jìn)度時(shí)，支付工程款。余5%作為工程質(zhì)量保證金，一年后一次性付清。

一. 前言

　　根據(jù)開發(fā)商的要求，我們建議花園式的住宅小區(qū)包括以下系統(tǒng)；

1、 樓宇系統(tǒng)；
2、 周界紅外線防盜系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；
3、 保安巡更管理系統(tǒng)；
其中1、2根據(jù)開發(fā)商要求，3項(xiàng)建議增加系統(tǒng)。

二. 技術(shù)方案

2.1. 樓宇可視對講系統(tǒng)

一、概述
　　本系統(tǒng)的設(shè)置是為了讓住戶了解來訪客人的情況，，通過對話和圖像來確定是否讓來人進(jìn)門，為提高住宅的安全防盜能力和住戶的安全以及免除客人來訪時(shí)跑上跑下的麻煩，通常在單元樓棟門廳處設(shè)置了一道常鎖的大門，住戶可以使用鑰匙或密碼（或非接觸式IC卡）開鎖進(jìn)出，來訪客人則需通過門外的訪客對講機(jī)和住戶對講取得同意后才可以進(jìn)入大門。樓宇可視對講系統(tǒng)分：1、非保全型可視對講系統(tǒng)；2、保全型可視對講系統(tǒng)。同時(shí)亦可分聯(lián)網(wǎng)型和非聯(lián)網(wǎng)型，當(dāng)為聯(lián)網(wǎng)型時(shí)小區(qū)內(nèi)設(shè)置有管理中心，非聯(lián)網(wǎng)型各樓棟為獨(dú)立系統(tǒng)。
　　當(dāng)系統(tǒng)設(shè)置為保全型對講系統(tǒng)時(shí)，除可實(shí)現(xiàn)圖像、對講功能外，還可實(shí)現(xiàn)家庭內(nèi)部防盜安全報(bào)警系統(tǒng)功能，是現(xiàn)代家庭安居樂業(yè)的可靠保障，使日常生活中可能會發(fā)生的災(zāi)難事故及時(shí)得到控制，無論任何人當(dāng)以非法方式進(jìn)入室內(nèi)，都將觸發(fā)報(bào)警系統(tǒng)。可實(shí)現(xiàn)就地報(bào)警及向管理中心報(bào)警。
　　本方案在系統(tǒng)器材的選型上本著以下三條原則：(1)所選用的器材性能可靠；(2)盡可能選擇xjb優(yōu)良的器材；(3)選擇安裝、施工容易、維修保養(yǎng)方便的產(chǎn)品。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和容量要求，采用國產(chǎn)"sunrn"可視對講系統(tǒng),該系統(tǒng)安全、方便、可靠，能{zd0}限度地保護(hù)住戶的安全，是現(xiàn)代化建筑的必選之品，是您安全防范的{sx}產(chǎn)品，同時(shí)該產(chǎn)品榮獲國家住宅與居住環(huán)境工程中心評審為建筑新技術(shù)與新產(chǎn)品推廣應(yīng)用項(xiàng)目。
　　"sunrn"可對講系統(tǒng)適用于多層、高層住宅、別墅群、酒店及公寓等，其公共出入口無需設(shè)警衛(wèi)人員，來訪者通過門口機(jī)（SR-808A）呼叫室內(nèi)分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)（SR-808F）可顯示來訪者的圖像，通話后在室內(nèi)分機(jī)上按開門鍵，控制公共出入口大門電磁鎖開啟讓來訪者進(jìn)入。另外，通過使用門禁機(jī)，實(shí)現(xiàn)"一卡通"功能，住戶使用IC卡即可開啟電磁鎖，出入方便。如果住戶未持有IC卡也可通過門口機(jī)上的按鍵輸入密碼開鎖。當(dāng)采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)時(shí)，即使住戶忘記或不知道密碼時(shí)，可與管理機(jī)通話，由小區(qū)管理人員核查后開門。

二、系統(tǒng)組成、系統(tǒng)功能說明及特點(diǎn)
1、 系統(tǒng)組成：
　　系統(tǒng)由門口可視主機(jī)、住戶可視分機(jī)、系統(tǒng)電源、視頻分配器、電鎖及閉門器組成。
2、 系統(tǒng)功能說明：
　　可視對講系統(tǒng)是在普通對講系統(tǒng)功能的基礎(chǔ)上增加了一個(gè)影像傳輸通道，在門口對講機(jī)上裝有廣角微型攝像頭，以監(jiān)視來客。視頻信號直接通過專線分配送入住戶裝有4寸扁平顯像管的住戶對講機(jī)。對講門口機(jī)內(nèi)上裝有照明用的紅外發(fā)光二極管，攝像頭采用低照度（0.5lx）CCD器件,可以做到無外加照明也能清晰地觀察來客。
來訪客人可通過門口可視主機(jī)操作鍵盤，訪問住戶；來訪客人和住戶通話內(nèi)容保密；住戶通過話機(jī)按鍵打開門鎖；門口機(jī)有密碼設(shè)置、密碼開鎖,每單元可獨(dú)立設(shè)置密碼；
3、系統(tǒng)特點(diǎn)：
　§ 容量大：系統(tǒng){zd0}可接99層每層4戶。
　§ 設(shè)備少、連線簡單。
　§ 系統(tǒng)維護(hù)方便，任何一部分出現(xiàn)故障不會影響其它部分正常工作。
　§ 質(zhì)量好、價(jià)格低：sunrn可視對講系統(tǒng)通過了中華人民共和國公安部電子產(chǎn)品檢測中心檢測合格，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理、規(guī)范、可　靠?？梢晫χv系統(tǒng)圖像清晰、穩(wěn)定、抗干擾性強(qiáng)。同時(shí),作為國內(nèi)zmpp,具有較高的性能價(jià)格比。由于sunrn超強(qiáng)的擴(kuò)容性能與　兼容性能、使其造價(jià)大大降低。

三、系統(tǒng)設(shè)備介紹：

2 數(shù)字式對講門口機(jī)功能特點(diǎn)(SR-808AT)：
(1)主機(jī)采用鋁合金面板，美觀豪華，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固；
(2)主機(jī)按鍵采用金屬鑄造，確保按鍵使用壽命，面板以發(fā)光二極管照明便于夜間選號操作；
(3)開鎖方式多樣，住戶密碼開鎖、門衛(wèi)遙控開鎖，IC卡開鎖方便主客進(jìn)出；
(4)客人來訪時(shí)，所按房門在主控器上顯示，以使客人叫號準(zhǔn)確；
(5)采用軟編碼方式，不受樓宇結(jié)構(gòu)影響，用戶編號可以是數(shù)字
(6)安裝方便,樓層對講主干電纜為4芯,加可視同軸視頻線和供電2芯線，通話內(nèi)容保密。

2 對講分機(jī)功能特點(diǎn)(SR-808F)：
對講分機(jī)為4寸黑白顯示屏，超薄型壁掛方式，外型美觀。
1.待機(jī)時(shí)，任何時(shí)間按監(jiān)視鍵都可監(jiān)視門口情況,再按一次關(guān)閉顯示。
2.主機(jī)或門口機(jī)叫通室內(nèi)機(jī)時(shí)，室內(nèi)機(jī)會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景像，摘機(jī)可進(jìn)行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖(呼叫對講時(shí)有效)
3.在緊急情況下，按報(bào)警鍵都可報(bào)警到管理中心
4.經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用

3 視頻分配器：
采用4路視頻分配器，分配放大效果好，確保圖像清晰穩(wěn)定。

4 閉門器：
采用日本產(chǎn)品PH7002，具有質(zhì)量穩(wěn)定可靠的特點(diǎn)。2.2. 周界紅外對射及閉路監(jiān)控系統(tǒng)

一、周界防盜報(bào)警系統(tǒng)
現(xiàn)代社會進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)繁榮，但社會治安問題也日趨嚴(yán)重，各種盜竊案，搶劫案日有所聞，居民生命財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)重的威脅。因而周界防盜報(bào)警系統(tǒng)是安全防范系統(tǒng)中重要的組成部分。它主要有由主動紅外探測器和控制主機(jī)組成。

1．工作原理
　　主動紅外與被動紅外相比具有可靠性高、外界環(huán)境干擾少等優(yōu)點(diǎn)，所以我們選用主動紅外作為周界探測器。
當(dāng)控制中心的控制主機(jī)進(jìn)入報(bào)警狀態(tài)后，如有竊賊fq進(jìn)入小區(qū)時(shí)，雙光束紅外探測器探測到信號，并將信號傳輸回控制主機(jī)，控制主機(jī)接受到信號后，控制主機(jī)鍵盤上的紅燈就會亮，接著發(fā)出聲音報(bào)警，保安人員就可以根據(jù)情況及時(shí)處警，以保護(hù)居民的安全。

2．設(shè)備選型及功能介紹
　　目前，在國際及國內(nèi)市場上，防盜預(yù)警系統(tǒng)設(shè)備及產(chǎn)品五花八門，有美國的ADEMCO、FBI、C&K、澳大利亞的EDM、CONDOPLEX以及日本的OPTEX等等。我們推薦并使用的是澳洲EDM公司的產(chǎn)品。
EDM公司專業(yè)設(shè)計(jì)及生產(chǎn)高質(zhì)量的防盜系統(tǒng)。備有多種防盜控制箱，配以各款外形美觀的鍵盤。是現(xiàn)時(shí)最暢銷的防盜控制系統(tǒng)。
報(bào)警主機(jī)采用EDM公司的CC408控制/通訊主機(jī)，它可處理各種報(bào)警信號并可實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)。
控制/通訊主機(jī)采用16位微處理器的可編程系統(tǒng)內(nèi)置EEPROM存儲器，使得內(nèi)存信息不會因掉電而丟失?？刂破骺芍С?個(gè)硬線保護(hù)區(qū)域。
　　探測器的設(shè)置主要以主動紅外探測器為主。信號的傳輸一般采用有線傳輸方式?？刂?通訊主機(jī)一般以保安中心為單位，視實(shí)際容量而定。
★ 控制/通訊主機(jī)具有以下功能：
1）密碼控制，確保系統(tǒng)自身安全：系統(tǒng)具有使用者密碼，限制無關(guān)人員進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行操作；同時(shí)，系統(tǒng)還具有密碼的使用者級別，進(jìn)一步限制無關(guān)人員控制系統(tǒng)，確保系統(tǒng)自身的安全。
2）兼容性強(qiáng)可靈活使用前端探測器件：控制單元能有效地接收各探測器傳來的信號。
3）報(bào)警傳送：能與接警中心及時(shí)聯(lián)系，一般為電話線數(shù)字傳送。
4）具有獨(dú)立的不間斷供電電源
5）具有豐富靈活的軟件編程功能
6）支持所有主要的報(bào)告格式
7）ALPHA和LED鍵盤兼容
8）防止非法操作和編程
9）多層次防雷擊保證
10）可反覆撥號呼叫直至撥通為止
11）看門狗復(fù)位電路
12）能對控制/通訊進(jìn)行遠(yuǎn)距控制和遙控編程
★ 主動紅外探測器具有以下功能：
雙光束主動紅外探測器裝備有微處理器芯片，并且在信號處理技術(shù)方面，綜合了數(shù)字處理和模擬處理雙方的優(yōu)勢，因此能夠?qū)θ肭中袨樽鞒鰷?zhǔn)確判斷。
1）主動紅外，雙光束
2）內(nèi)置微處理器
3）命令輸入端可以遙控LED或者啟動自檢
4）紅外視區(qū)范圍可調(diào)
5）比例監(jiān)控電路
6）自動溫度補(bǔ)償
7）全功能自診斷
8）抗輻射干擾
3．系統(tǒng)配置
★ 保安中心
　 配置CC408主機(jī)一套、鍵盤。
★ 前端
　 配置7對雙光束主動紅外探測器，用于周界報(bào)警。
3．系統(tǒng)實(shí)施
　 主動雙光束紅外探測器采用多線制聯(lián)接方式，用RVVP4×1.0線引到保安中心，接入報(bào)警主機(jī)。

二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
　　在安全防范領(lǐng)域里，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV SYSTEM) 的地位舉足輕重，它可以即時(shí)地傳送活動圖像信息。值班人員通過遙控裝置，還可控制前端攝像機(jī)，改變攝像角度、方位、鏡頭焦距等。從而實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場大范圍的觀察和近距離的特寫，并可通過錄像設(shè)備進(jìn)行記錄取證。
1、設(shè)計(jì)思想
　 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為小區(qū)區(qū)域電視監(jiān)控系統(tǒng)（公共區(qū)域和出入口）。小區(qū)區(qū)域電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)出入口、主要場所出入口、小區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)室外各點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，也可作為小區(qū)內(nèi)部管理使用。鑒于本系統(tǒng)的實(shí)際情況，設(shè)置1個(gè)主控中心，主控中心可設(shè)置在一層保安監(jiān)控中心。
2、系統(tǒng)構(gòu)成
　 我們設(shè)計(jì)系統(tǒng)能對小區(qū)的周邊區(qū)域、小區(qū)出入口等重要場所進(jìn)行監(jiān)控和錄像。本系統(tǒng)以畫面處理器為主要設(shè)備，畫面處理器主要是進(jìn)行多路實(shí)時(shí)長延時(shí)錄像和顯示。
本設(shè)計(jì)從xjb{zy}的角度考慮，周邊設(shè)備采用日本、臺灣監(jiān)控設(shè)備，實(shí)施系統(tǒng)優(yōu)化組合，科學(xué)連接，對重要要害部位進(jìn)行全方位監(jiān)控，達(dá)到功能齊全、圖像清晰、監(jiān)控部位實(shí)現(xiàn)全面錄像，回放畫面清楚，設(shè)置科學(xué)、合理；主控室能觀察各監(jiān)控點(diǎn)的現(xiàn)場情況，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控指揮。本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、可靠的原則, 設(shè)計(jì)如下系統(tǒng)。
本系統(tǒng)監(jiān)控部分前端由8臺彩色攝像機(jī)組成（其中有2臺為帶云臺攝像機(jī)），終端設(shè)備由1臺視頻處理器、1臺AG-6124長延時(shí)錄像機(jī)、1臺21"監(jiān)視器（或電視機(jī)）、2臺PIH303室外云臺和1臺PIH308云臺控制器等設(shè)備組成。
3、系統(tǒng)工作原理：
　 本系統(tǒng)將各監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行無遺漏綜合錄像, 即前端的8臺攝像機(jī)所監(jiān)視的8個(gè)畫面通過1臺視頻處理器器、1臺AG-6124長延時(shí)錄像機(jī)，可以同時(shí)錄在錄像帶上, 在錄像機(jī)回放畫面時(shí)，每8個(gè)畫面中的任何一個(gè)畫面進(jìn)行單畫面、四畫面、九畫面顯示，所錄畫面均有時(shí)間, 日期記錄。
　　根據(jù)設(shè)計(jì)平面圖和建設(shè)單位要求，擬對花園小區(qū)的8個(gè)重要地點(diǎn)和場所進(jìn)行監(jiān)控，其中固定機(jī)6個(gè)，云臺2個(gè)。

三.統(tǒng)設(shè)計(jì)、工期、質(zhì)量保證及付款

3.1. 設(shè)計(jì)及施工工期計(jì)劃
　　若貴司選擇我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上我們將成立專門的項(xiàng)目小組，為貴司提供成熟、穩(wěn)定的高技術(shù)解決方案，提供長期持續(xù)的培訓(xùn)和服務(wù)。

1．建立完整的從事組織機(jī)構(gòu)
　 我們各部門將選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員及管理人員來實(shí)施項(xiàng)目，從而在組織上采用強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的模式確保項(xiàng)目質(zhì)量。
2．建立嚴(yán)密的技術(shù)管理體系
　 以公司總經(jīng)理為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，總工程師為技術(shù)總負(fù)責(zé)人，由各專業(yè)的人員組成一套技術(shù)班子。設(shè)計(jì)及實(shí)施人員應(yīng)由具有專業(yè)知識和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成。項(xiàng)目實(shí)施前做好系統(tǒng)要求的調(diào)研工作認(rèn)真做好設(shè)計(jì)、會審和技術(shù)交底工作，做好施工設(shè)計(jì)并由業(yè)主簽證認(rèn)可。
　　實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各級技術(shù)責(zé)任制，必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施。如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與實(shí)際情況不符時(shí)，應(yīng)通過技術(shù)聯(lián)系單方式通知相關(guān)單位，并經(jīng)設(shè)計(jì)代表為主、監(jiān)理同意、甲方認(rèn)可并簽證后，方可修改。具體包括：

一、 做好同設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合工作。首先在充分調(diào)查項(xiàng)目的需求基礎(chǔ)上，為貴司提出一個(gè)恰如其當(dāng)?shù)捻?xiàng)目設(shè)計(jì)方案，即圍繞增加住宅樓盤的新技術(shù)含量，提高住宅的居住環(huán)境為中心，提出較為獨(dú)特的建議方案。根據(jù)住宅樓盤的戶型不同選擇不同的組合，來滿足住戶的需求。
二、 在確定滿足功能要求的前提下，分系統(tǒng)做好系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)，以滿足施工要求。配合設(shè)計(jì)院做好預(yù)埋管線位置的設(shè)計(jì)。
三、 民生家園智能化系統(tǒng)各分系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工分二個(gè)階段進(jìn)行。一是各分系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場核實(shí)管線預(yù)埋；二是系統(tǒng)的施工階段，包括系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝、局部調(diào)試、系統(tǒng)運(yùn)行試驗(yàn)。{dy}階段的工作可在一個(gè)月內(nèi)完成。第二階段的工作可在三個(gè)月內(nèi)完成。
四、 簽定工程合約后，除不可預(yù)見的因素或甲方原因影響外，我公司擬定的本系統(tǒng)工程施工計(jì)劃如下：
1. 根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)度，與廠家或代理商訂購所需工程設(shè)備，定貨期正常情況為60天。
2. 派出現(xiàn)場人員配合土建單位進(jìn)行預(yù)理管線，實(shí)際進(jìn)度視土建進(jìn)度再定。
3. 為了保證設(shè)備的安全及清潔，在土建工程完成90%時(shí)，我方將進(jìn)行管內(nèi)穿線的施工，在土建工程完成時(shí)，房間墻壁平整后進(jìn)行部分設(shè)備的安裝。
4. 在土建工程全部完成時(shí)清場后15天內(nèi)，我方將所有設(shè)備安裝調(diào)試。
5. 整個(gè)工程施工工期為80天，考慮為不可預(yù)見因素，再增加10天，整個(gè)工程施工工期為85天。
3.2. 工程實(shí)施方案及質(zhì)量保證體系
3.2.1. 項(xiàng)目分系統(tǒng)工作程序及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
工作程序：
＊ 智能化各分系統(tǒng)：需求調(diào)研→設(shè)計(jì)施工并簽證→設(shè)備采供及安裝→局部測試→總體測試→培訓(xùn)計(jì)劃→驗(yàn)收及竣工文件
＊ 培訓(xùn)
＿操作員培訓(xùn)
＿維護(hù)級培訓(xùn)
＿管理級培訓(xùn)

3.2.2. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系

3.2.3. 施工技術(shù)、質(zhì)量的保證措施
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程
＊GBJ232-82（電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范）
＊GBJ300-88（建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）
＊GBJ303-88（建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)）
＊DB-510P01001-88（建筑安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程）
＊JG259-88（施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全生產(chǎn)管理制度）
＊ （建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程）
＊ （xc質(zhì)量通病措施）
＊ 其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

3.2.4. 施工質(zhì)量管理體系

3.2.5. 施工技術(shù)保證措施和技術(shù)要求
1）、配線技術(shù)措施、質(zhì)量要求
＊ 每一回路導(dǎo)線間和對地的絕緣電組值必須大于0.5兆歐, 并填寫測試記錄。
＊ 線路在經(jīng)過建筑物的伸縮縫及沉降處,應(yīng)有補(bǔ)償裝置,導(dǎo)線有適當(dāng)余量。
＊ 分層做好隱蔽工程紀(jì)錄。
＊ 箱盒安裝，應(yīng)牢固、平整。箱盒內(nèi)應(yīng)保持清潔。
＊ 箱盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)有適當(dāng)?shù)挠嗔浚~導(dǎo)線的連接應(yīng)采用符合規(guī)范。
＊ 明管敷設(shè)時(shí)，實(shí)測應(yīng)達(dá)到：排列整齊。固定點(diǎn)間距離允許偏差50mm。垂直度在任何2m內(nèi)允許偏差3mm。
＊ 垂直敷設(shè)管線，導(dǎo)線超過下列長度時(shí)應(yīng)加以固定：所有導(dǎo)線截面50平方毫米及以下為30m；所有導(dǎo)線截面70-95平方毫米為20m；所有導(dǎo)線截面20-240平方毫米為18m；
2）防雷安裝技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照工程通用施工中有關(guān)"防雷技術(shù)安裝要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"和"接地體安裝技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"規(guī)定。

3.2.6. 安全施工保證體系

3.2.7. 工程質(zhì)量服務(wù)
　　作為業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)的工程集成商，我公司將及時(shí)向用戶提供解決方案，并和本公司的高質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相吻合，所有采用和安裝的設(shè)備都將得到12個(gè)月的質(zhì)保。
1、質(zhì)量保證期和質(zhì)保期后的服務(wù)
　　質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)包括一些非人為或非正常使用所造成的、屬產(chǎn)品自身質(zhì)量和安裝質(zhì)量所至需要替換的部件，所有替換下來的部件以交換形式成為海力特公司的財(cái)產(chǎn)。在質(zhì)保范圍內(nèi)部件，用戶無須另外支付修復(fù)部件的回送或替換部件的運(yùn)輸費(fèi)。
　　質(zhì)保期過后的服務(wù)有二種方式：用戶可以自己進(jìn)行，本公司協(xié)助；用戶可以同海力特公司簽約維護(hù)；
如果用戶選擇與本公司簽約，本公司對在合同中包含的設(shè)備，維護(hù)和修理用戶需支付服務(wù)和修理費(fèi)用。本公司專業(yè)維護(hù)人員將按照設(shè)備的供應(yīng)商的建議實(shí)施預(yù)防維護(hù)。

3.3. 付款要求、進(jìn)度
按照工程合同慣例，我公司建議合同條件如下：
1、價(jià)格：設(shè)備清單中所有價(jià)格均為人民幣現(xiàn)場交貨價(jià)。
2、付款方式：簽訂合同后，甲方支付預(yù)付款40%，工程施工進(jìn)場后，甲方根據(jù)施工進(jìn)度時(shí)，支付工程款。余5%作為工程質(zhì)量保證金，一年后一次性付清。