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倉(cāng)庫(kù)租賃好么?如何在租賃倉(cāng)庫(kù)和自建倉(cāng)庫(kù)間進(jìn)行選擇金陵熱線-租房知識(shí) 來(lái)源:

說(shuō)起倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的租賃感覺(jué)是離我們相對(duì)較遠(yuǎn)的事情，但是經(jīng)過(guò)天津港的事件，其實(shí)倉(cāng)庫(kù)的安全隱患更加的重要所以在進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)租賃的時(shí)候很多問(wèn)題應(yīng)該慮的更多，察的因素也應(yīng)該是更多的，那么在進(jìn)行租賃的時(shí)候倉(cāng)庫(kù)租賃好么？在進(jìn)行租賃的時(shí)候如何在租賃倉(cāng)庫(kù)和自建倉(cāng)庫(kù)之間進(jìn)行選擇？那個(gè)會(huì)更加的合算呢？

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新順倉(cāng)儲(chǔ)溫馨提示：

除了住宅租賃，也要談?wù)剬?xiě)字樓、商鋪、庫(kù)房等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可以經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)，在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

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南六環(huán)孫村500、800、1200平好庫(kù)房|大興龐安路2500平精裝獨(dú)院

新順倉(cāng)儲(chǔ)溫馨提示：審查是否明確約定租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租及其適用條件

關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)，目前法律沒(méi)有明確規(guī)定，若合同中未明確約定租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租的適用條件，則租賃期滿后臨時(shí)談判，一旦談判不成，將無(wú)法繼續(xù)承租，這對(duì)承租方來(lái)說(shuō)可能造成損失。因此，在合同中應(yīng)明確約定租賃期限屆滿后，承租人有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利并具體約定適用條件（如同等租金標(biāo)準(zhǔn)條件）。