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新順個(gè)人房源出租:房屋租賃合同的審查要點(diǎn),建議收藏！

房屋租賃合同涉及的法律關(guān)系、法律問題較為復(fù)雜，合同履行中容易發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。新順個(gè)人房源出租基于自己的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋租賃合同審查中應(yīng)注意的問題予以介紹。審查要點(diǎn):對(duì)出租主體的審查.對(duì)出租主體的審查，除審核出租人的主體資格外，還應(yīng)審查出租人是否有權(quán)出租標(biāo)的物，可以查驗(yàn)對(duì)方房地產(chǎn)權(quán)利證書或者其他有效證明文件（房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證等能夠證明權(quán)利合法來(lái)源的其他有效證明文件）。

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1、該庫(kù)房位于馬駒橋聯(lián)東U谷中區(qū)南門對(duì)過(guò)周營(yíng)北街東頭,適合fu裝鞋帽、五金電器、床上用品、汽車配件、酒水食品類電商倉(cāng)儲(chǔ)或組裝車間使用。

2、配有貨梯、煙感、遠(yuǎn)程安全防盜報(bào)警jian控系統(tǒng)、安全出口和照明防爆燈及安全地標(biāo)線、路燈、監(jiān)控。

3、園區(qū)干凈、整潔、衛(wèi)生。新順倉(cāng)儲(chǔ)讓您安全便捷更省心！個(gè)人房源出租廣告勿擾，謝謝。

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（三）租賃標(biāo)的物的準(zhǔn)確描述

合同中應(yīng)約定租賃房屋所處的準(zhǔn)確位置（如門牌號(hào)）以及租賃物的概要情況，如承租的建筑面積或使用面積、樓層等，應(yīng)附圖說(shuō)明。此外，要對(duì)租賃物作完整描述，如“不僅bao括房屋且bao括其相關(guān)附屬設(shè)施（bao括但不限于房屋已具備的空調(diào)、水、電、供暖設(shè)備及相應(yīng)的公共設(shè)施和共用面積等）”。

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