天津開發(fā)商交房的條件有哪些
(一)讓開發(fā)商、物業(yè)公司與你一起現(xiàn)場(chǎng)交房并查驗(yàn);
(二)核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題;
確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異,若有差異應(yīng)按照和同多退少補(bǔ)。
(三)驗(yàn)收房子
從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象。
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫,凱文顧問提示:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。