中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)投資潛力及發(fā)展態(tài)勢(shì)研究報(bào)告2015-2020年

【報(bào)告編號(hào)】: 63403
【出版時(shí)間】: 2015年3月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研信息研究所
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
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【報(bào)告目錄】
第1章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概述
 
1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)綜述
 
1.1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)定義
 
1.1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)分類
 
1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)基本內(nèi)容
 
1.2.1 房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象
 
1.2.2 房地產(chǎn)估價(jià)人員
 
1.2.3 房地產(chǎn)估價(jià)原則
 
1.2.4 房地產(chǎn)估價(jià)程序
 
1.3 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析
 
1.3.1 影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
 
（1）經(jīng)濟(jì)因素
 
（2）社會(huì)因素
 
（3）行政因素
 
1.3.2 影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
 
（1）影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
 
（2）影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
 
（3）影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
 
1.3.3 影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素
 
（1）土地的個(gè)別因素
 
（2）建筑物個(gè)別因素
 
1.3.4 影響房地產(chǎn)價(jià)格的供求因素
 
（1）房地產(chǎn)的供給
 
（2）房地產(chǎn)的需求
 
（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求均衡
 
（4）房地產(chǎn)市場(chǎng)的非均衡
 
第2章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
 
2.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)政策環(huán)境分析
 
2.1.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度
 
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》
 
（2）《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》
 
（3）《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》
 
2.1.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度
 
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
 
（2）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》
 
2.1.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度
 
（1）《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
 
（2）《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》
 
（3）《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》
 
（4）《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》
 
2.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
 
2.2.1 國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析
 
2.2.2 消費(fèi)物價(jià)指數(shù)分析
 
2.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
 
2.3.1 地價(jià)評(píng)估方法
 
2.3.2 拆遷房屋評(píng)估方法
 
2.3.3 期房評(píng)估方法
 
2.3.4 在建工程估價(jià)方法
 
2.3.5 現(xiàn)房評(píng)估方法
 
第3章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展全景分析
 
3.1 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營(yíng)狀況
 
3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
 
3.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
 
（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資
 
（2）房地產(chǎn)新開工面積
 
（3）房地產(chǎn)竣工面積
 
3.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況
 
3.2 房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)供需平衡分析
 
3.2.1 房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)需求分析
 
（1）全國(guó)土地出讓總量分析
 
（2）全國(guó)供應(yīng)用地價(jià)格分析
 
（3）二手房掛牌總量分析
 
3.2.2 房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
 
（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析
 
（2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入規(guī)模
 
（3）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)
 
3.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)波特五力模型分析
 
3.3.1 買方競(jìng)價(jià)能力分析
 
3.3.2 供應(yīng)方競(jìng)價(jià)能力分析
 
3.3.3 現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況
 
3.3.4 新進(jìn)入者威脅分析
 
3.3.5 替代品威脅分析
 
3.4 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)存在的問(wèn)題
 
3.4.1 估價(jià)機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
 
3.4.2 行業(yè)法制建設(shè)問(wèn)題
 
3.4.3 估價(jià)人員素質(zhì)問(wèn)題
 
3.4.4 行業(yè)有效競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題
 
3.5 房地產(chǎn)估價(jià)品牌發(fā)展關(guān)鍵因素
 
3.5.1 規(guī)范中介服務(wù)市場(chǎng)
 
3.5.2 提高人員的整體素質(zhì)
 
3.5.3 增強(qiáng)行業(yè)組織自律性
 
3.5.4 注重收集市場(chǎng)信息
 
3.5.5 注重培養(yǎng)創(chuàng)新能力
 
3.5.6 其他影響因素
 
第4章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析
 
4.1 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.1.1 土地出讓方式及價(jià)格管理
 
4.1.2 土地估價(jià)原則
 
4.1.3 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
 
（1）基本概念
 
（2）發(fā)展歷程
 
（3）方法和步驟
 
4.1.4 宗地價(jià)格評(píng)估
 
（1）基本概念
 
（2）評(píng)估途徑
 
（3）評(píng)估步驟
 
4.1.5 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?br />  
（1）按建筑面積分?jǐn)?br />  
（2）按房地價(jià)值分?jǐn)?br />  
（3）按土地價(jià)值分?jǐn)?br />  
4.1.6 土地市場(chǎng)成交情況
 
（1）土地市場(chǎng)簡(jiǎn)介
 
（2）土地供應(yīng)量分析
 
（3）土地成交價(jià)格分析
 
4.1.7 土地使用權(quán)出讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
 
4.2 房屋租賃價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.2.1 全國(guó)房屋出租市場(chǎng)分析
 
4.2.2 房屋租賃價(jià)格指數(shù)分析
 
4.2.3 公共租賃住房建設(shè)情況
 
（1）公租房政策支持
 
（2）公租房租賃價(jià)格
 
（3）全國(guó)公租房數(shù)量
 
（4）地方公租房數(shù)量
 
4.2.4 房屋租賃價(jià)格評(píng)估情況
 
4.3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.3.1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
 
4.3.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的特點(diǎn)
 
4.3.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估方法
 
4.3.4 手房成交情況
 
（1）二手房供應(yīng)量分析
 
（2）二手房成交量分析
 
（3）二手房成交價(jià)格分析
 
4.3.5 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
4.4 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.4.1 房地產(chǎn)抵押性質(zhì)
 
4.4.2 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估方法
 
4.4.3 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估價(jià)值性
 
4.4.4 房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
4.5 房屋征收價(jià)格評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.5.1 房屋征收方式
 
4.5.2 房屋征收價(jià)格評(píng)估方法
 
4.5.3 房屋征收評(píng)估價(jià)格分析
 
4.5.4 房屋征收估價(jià)案例分析
 
4.5.5 房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
4.6 房屋拆遷評(píng)估市場(chǎng)分析
 
4.6.1 房屋拆遷補(bǔ)償情況
 
4.6.2 房屋拆遷評(píng)估注意事項(xiàng)
 
4.6.3 房屋拆遷評(píng)估價(jià)格分析
 
4.6.4 房屋拆遷評(píng)估存在的問(wèn)題
 
4.7 其他房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)分析
 
4.7.1 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)市場(chǎng)分析
 
4.7.2 房地產(chǎn)課稅估價(jià)市場(chǎng)分析
 
4.7.3 企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)分析
 
第5章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
 
5.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r
 
5.1.1 按營(yíng)業(yè)總收入排名
 
5.1.2 按評(píng)估建筑面積排名
 
5.1.3 按評(píng)估土地面積排名
 
5.1.4 按評(píng)估總價(jià)值排名
 
5.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
 
5.2.1 北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.2 深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.3 北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（6）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.4 北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（7）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.5 北京市金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.6 江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.7 武漢國(guó)佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.8 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.9 深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（6）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.10 深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（6）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.11 上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（7）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)
 
5.2.12 上海申房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.13 上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.14 江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.15 北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（8）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)
 
5.2.16 安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.17 深圳市同致誠(chéng)土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.18 深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（8）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)
 
5.2.19 杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（3）企業(yè)人力資源情況
 
（4）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（5）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.20 北京中企華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.21 江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.22 江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.23 武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.24 深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.25 重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.26 重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.27 北京京城捷信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.28 深圳市國(guó)咨土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
（9）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向
 
5.2.29 上海財(cái)瑞房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
5.2.30 北京中資房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
 
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
 
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
 
（4）企業(yè)人力資源情況
 
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
 
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
 
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
 
（8）企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
第6章：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景
 
6.1 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范
 
6.1.1 從業(yè)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)
 
6.1.2 簽訂合同時(shí)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
 
6.1.3 房地產(chǎn)評(píng)估中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
 
6.1.4 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施
 
6.2 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)信息化探索
 
6.2.1 信息化功能目標(biāo)
 
6.2.2 信息化實(shí)現(xiàn)途徑
 
6.2.3 主要功能模塊分析
 
（1）房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)
 
（2）基準(zhǔn)地價(jià)信息系統(tǒng)
 
6.3 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展策略分析
 
6.3.1 加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境監(jiān)管
 
6.3.2 健全法律法規(guī)體系
 
6.3.3 個(gè)性化管理策略
 
6.3.4 建立行業(yè)信用體系
 
6.3.5 開展再教育方針
 
6.4 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展前景分析
 
6.4.1 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
 
6.4.2 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景
 
圖表目錄
 

圖表1：房地產(chǎn)估價(jià)分類（按估價(jià)目的分類）
 
圖表2：房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象分析
 
圖表3：房地產(chǎn)估價(jià)程序分析
 
圖表4：影響住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
 
圖表5：影響商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
 
圖表6：影響工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
 
圖表7：房地產(chǎn)短期供給曲線
 
圖表8：房地產(chǎn)的長(zhǎng)期供給曲線
 
圖表9：消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求曲線
 
圖表10：投機(jī)性房地產(chǎn)的需求曲線
 
圖表11：房地產(chǎn)市場(chǎng)的均衡
 
圖表12：全國(guó)商品空置面積（單位：萬(wàn)平方米）
 
圖表13：2005-2014年中國(guó)GDP總值及其同比增速（單位：萬(wàn)億元，%）
 
圖表14：2012-2014年我國(guó)居民消費(fèi)物價(jià)漲跌幅（單位：%）
 
圖表15：路線價(jià)法估價(jià)的一般步驟
 
圖表16：城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的方法和步驟
 
圖表17：現(xiàn)房評(píng)估的主要方法
 
圖表18：2001-2014年國(guó)房景氣指數(shù)
 
圖表19：2007-2014年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)及同比增速（單位：億元，%）
 
圖表20：2011-2014年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按建筑性質(zhì)）（單位：%）
 
圖表21：2011-2014年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按區(qū)域）（單位：%）
 
圖表22：2007-2014年我國(guó)房地產(chǎn)新施工面積及同比增速（單位：萬(wàn)平方米，%）
 
圖表23：2011-2014年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%）
 
圖表24：2007-2014年房地產(chǎn)累計(jì)竣工面積及同比增速（單位：萬(wàn)平方米，%）
 
圖表25：2011-2014年房地產(chǎn)竣工面積結(jié)構(gòu)（按產(chǎn)品）（單位：%）
 
圖表26：2008-2014年商品房銷售面積累計(jì)（單位：億平方米）
 
圖表27：2011-2014年我國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售面積結(jié)構(gòu)（按面積）（單位：%）
 
圖表28：2014年中國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃（單位：公頃）
 
圖表29：2010-2014年主要城市居住用地均價(jià)（單位：元/平方米）
 
圖表30：2000-2014我國(guó)主要城市商業(yè)用地平均價(jià)格（單位：元/平方米）
 
圖表31：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)顧客討價(jià)還價(jià)能力影響因素
 
圖表32：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)分析
 
圖表33：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)新進(jìn)入者威脅分析
 
圖表34：我國(guó)土地市場(chǎng)的分類
 
圖表35：2009-2014年上海市土地供應(yīng)總量（單位：萬(wàn)平方米）
 
圖表36：2009-2014年北京市土地累計(jì)供應(yīng)總量（單位：百萬(wàn)平方米）
 
圖表37：2009-2014年天津市土地累計(jì)供應(yīng)總量（單位：百萬(wàn)平方米）
 
圖表38：2009-2014年上海市住宅用地平均出讓價(jià)格（單位：元/平方米）
 
圖表39：2009-2014年北京市住宅用地出讓均價(jià)（單位：元/平方米）
 
圖表40：2009-2014年天津市住宅用地出讓均價(jià)（單位：元/平方米）
 
圖表41：土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
圖表42：杭州市公租房租賃房級(jí)差價(jià)格表（單位：元/平方米）
 
圖表43：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式
 
圖表44：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的特點(diǎn)
 
圖表45：2014年長(zhǎng)沙、深圳、南昌三市二手房交易量（單位：萬(wàn)平方米）
 
圖表46：2014年6城市二手房平均交易價(jià)格（單位：元/平方米）
 
圖表47：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
圖表48：房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)排名
 
圖表49：房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
 
圖表50：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)按營(yíng)業(yè)收入排名
 
圖表51：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)按評(píng)估建筑面積排名
 
圖表52：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)按評(píng)估土地面積排名
 
圖表53：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)按評(píng)估總價(jià)值排名
 
圖表54：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表55：北京市仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估也有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表56：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表57：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表58：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表59：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表60：北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表61：北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表62：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表63：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表64：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估業(yè)績(jī)（單位：萬(wàn)平方米，億元）
 
圖表65：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表66：北京市金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表67：北京金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表68：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表69：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司人力結(jié)構(gòu)分析
 
圖表70：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司項(xiàng)目表
 
圖表71：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表72：武漢國(guó)佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表73：武漢國(guó)佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表74：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表75：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表76：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表77：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表78：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表79：深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表80：深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表81：深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表82：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表83：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司典型項(xiàng)目
 
圖表84：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表85：上海申房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表86：上海申房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表87：上海申房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司項(xiàng)目表
 
圖表88：上海申房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表89：上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表90：上海東洲房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表91：江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表92：江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表93：北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表94：北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
 
圖表95：北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表96：安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表97：安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表98：深圳市同致誠(chéng)土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表99：深圳市同致誠(chéng)土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司組織架構(gòu)分析
 
圖表100：深圳市同致誠(chéng)土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表101：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表102：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司整體資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)典型項(xiàng)目
 
圖表103：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)典型項(xiàng)目
 
圖表104：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司項(xiàng)目、課題研究典型項(xiàng)目
 
圖表105：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表106：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表107：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表108：北京中企華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表109：北京中企華房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析
 
圖表110：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表111：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司主要服務(wù)領(lǐng)域
 
圖表112：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)
 
圖表113：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表114：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)有限公司優(yōu)劣勢(shì)
 
圖表115：武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表116：湖北武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司組織架構(gòu)
 
圖表117：湖北武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢(shì)
 
圖表118：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
圖表119：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司優(yōu)劣勢(shì)
 
圖表120：重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)展簡(jiǎn)況
 
……略