張英杰律師業(yè)務(wù)電話：15038648941 QQ：365770318 律師你好，我是遼寧大連的，請(qǐng)求幫助。 我姥爺過世，有子女7人，有房產(chǎn)一套。現(xiàn)在想把房產(chǎn)賣掉，有如下幾個(gè)問題想咨詢下。 1，出賣房產(chǎn)之前是否必須把產(chǎn)權(quán)名過戶到一個(gè)人的名下？不能不過戶直接出售，7兒女直接簽字么？ 2，如必須過戶到一個(gè)人的名下的話，這個(gè)房子還算不算是5年內(nèi)房產(chǎn)？就是賣房要多交過戶稅的那種？ -------------------------------------------------------------------------------- 律師回復(fù)：無需過戶到一人名下，但需有一份所有繼承人同意出售的委托書，大多房地產(chǎn)交易中心會(huì)要求所有繼承人同意出售的公證文書即可，具體的你可咨詢當(dāng)?shù)亟灰字行?